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Golden Visa

Qu'est-ce que c'est?

Le programme "Golden Visa" a été créé par les autorités portugaises en Octobre 2012, et est une procédure accélérée pour les investisseurs étrangers de pays non membres de l'Union Européenne d’obtenir un permis de séjour permanent valable au Portugal, et qui permet également de voyager librement dans la plupart des pays européens (Espace Schengen).

Dans le cadre du programme "Golden Visa", les citoyens non européens doivent tout simplement faire un des investissements prévus par la loi pour l'obtention d'un permis de séjour au Portugal. Dans le but d’attirer l’investissement étranger au Portugal, le Golden Visa est un programme très simple et flexible, avec des exigences légales simples et claires.

L'amendement législatif sur la qualification des investissements pour obtenir un permis de séjour pour l'investissement (Golden Visa), publié dans le décret-loi no. 14/2021 à partir du 12 février, entre en vigueur le 1er janvier 2022.

Quels sont les bénéfices et avantages?

  • Il n’est pas nécessaire d’obtenir un visa pour entrer au Portugal.
  • Il n'est pas nécessaire d'obtenir un visa pour voyager en Europe (espace Schengen)
  • Vivre et travailler au Portugal, même avec une résidence dans un pays différent
  • Durée de séjour minimale extrêmement bas
  • Résidence permanente
  • Résidence étendue aux familiaux

Quelles sont les conditions pour l'obtention?

Chaque type d'investissement de qualification avec des caractéristiques spécifiques, comme suit:

  1. Acquisition de Biens Immobiliers
    • Investissement minimum de 500 000 €
    • Acquisition d'une ou plusieurs propriétés
    • Tous types de biens immobiliers
    • Possibilité de copropriété
    • Propre logement ou bail
    • Les biens immobiliers destinés aux services, au commerce et au tourisme, tels que bureaux, commerces, appartements touristiques, appart-hôtels, etc., partout dans le pays

    Suite à la publication du nouveau décret-loi dans le cadre du programme Golden Visa au Portugal, nous avons fourni des informations détaillées concernant les zones définies pour l'investissement dans les propriétés résidentielles.

    La région de Lezíria do Tejo
    Comtés: Chamusca, Coruche.

    La région de Médio Tejo
    Comtés: Abrantes, Constância, Ferreira do Zêzere, Mação, Sardoal, Sertã, Vila de Rei, Vila Nova da Barquinha.

    La région de Leiria
    Comtés: Alvaiázere, Ansião, Castanheira de Pêra, Figueiró dos Vinhos, Pedrógão Grande.

    Région centrale de l'Alentejo
    Comtés: Alandroal, Arraiolos, Borba, Estremoz, Évora, Montemor-o-Novo, Mora, Mourão, Portel, Redondo, Reguengos de Monsaraz, Vendas Novas, Viana do Alentejo, Vila Viçosa.

    Région de Côte de l'Alentejo
    Comtés: Alcácer do Sal, Grândola, Odemira, Santiago do Cacém.

    Région de l'Alto Alentejo
    Comtés: Alter do Chão, Arronches, Avis, Campo Maior, Castelo de Vide, Crato, Elvas, Fronteira, Gavião, Marvão, Monforte, Nisa, Ponte de Sor, Portalegre, Sousel.

  2. Transfert de fonds
    • Investissement minimum de 1 500 000 €
    • Fonds transférés de l'étranger vers une banque au Portugal
    • Liberté totale d'investissement des fonds
    • Possibilité d'utiliser les fonds pour investir dans des actions de sociétés
  3. Création d'emplois
    1. Création d'un minimum de 10 postes de travail
    2. Il n'y a pas de valeur minimale d'investissement
    3. Sans limitation de zones / activités
    4. Possibilité de subventions / incitations / bénéfices

Où postuler pour le Golden Visa?

  • Formuler la demande en ligne à: SEF
  • Remettre la demande aux Postes Diplomatiques et Consulaires Portugais à l'étranger
  • Remettre la demande aux Directions et Délégations Régionales du Service des Étrangers et Frontières

Plus d'informations sur: www.sef.pt

Porta da Frente Christie's

Porta da Frente Christie's est une société de courtage immobilier active sur le marché depuis deux décennies et axée sur les meilleures propriétés et les meilleurs développements, qu’ils soient à vendre ou à louer. La société a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie's International Real Estate pour représenter le Portugal dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La principale mission de Porta da Frente Christie's est de privilégier un service d'excellence à tous ses clients.

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