Appartement 4 pièces avec parking, Loures

Vivez l’expérience unique d’habiter un appartement T3 neuf, dans une résidence elle aussi neuve. Il fait partie de l’Élou, un programme qui continue de rencontrer une forte demande grâce à sa résidence fermée avec piscine, jardin et salle de sport, ses appartements spacieux et son stationnement privé.

Il se trouve à Santo António dos Cavaleiros, paroisse résidentielle de la commune de Loures, au nord de Lisbonne. Les accès rapides à la CRIL et à l’A8 placent la capitale, l’aéroport et le reste de l’agglomération à courte distance, et les environs réunissent commerces, services de santé et écoles. En quelques minutes en voiture, on rejoint le centre de Loures, l’hôpital Beatriz Ângelo et le centre commercial LoureShopping.

Situé au deuxième étage, l’appartement offre 110 m² de surface privative et 41 m² de balcons et de terrasses. Il se distingue par ses volumes et la qualité de ses finitions.

Le salon et la cuisine forment un seul espace de 35 m². Côté nuit, on trouve une suite de 17 m² avec salle de bains privative et deux chambres de 16 m² et 13 m², desservies par une seconde salle de bains. Les extérieurs s’étendent sur les deux façades de l’appartement : la terrasse du salon est orientée à l’est et le balcon des chambres à l’ouest, ce qui apporte le soleil du matin au séjour et la lumière de fin de journée aux chambres.

Le certificat énergétique A, avec 75 % de l’énergie consommée d’origine renouvelable, découle d’un panneau photovoltaïque, d’une pompe à chaleur pour l’eau chaude et d’une climatisation multi-split, auxquels s’ajoutent des menuiseries à rupture de pont thermique, un double vitrage et des volets extérieurs. Il en résulte des charges mensuelles réduites.

Les deux places de stationnement de l’appartement évitent de chercher une place dans la rue, un avantage pour les foyers avec plus d’une voiture. Pour un investisseur, un logement récent de classe A limite les travaux et les charges d’usage, deux critères qui comptent autant pour le locataire que pour l’acquéreur. Prenez rendez-vous dès maintenant et découvrez les espaces, les extérieurs et le quartier.