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Duplex T4 de 204m² de surface, aux dernier niveaux d’un immeuble de huit appartements doté d’un ascenseur, à Lapa. Appartement lumineux, bien exposé, avec vue sur la Basilique da Estrela, dans l’un des quartiers résidentiels les plus établis de la ville.
Au niveau inférieur se trouvent une entrée, un couloir, une salle à manger et un séjour, une cuisine rénovée et une buanderie. La suite parentale comprend un dressing et une salle de douche. Ce niveau est complété par une chambre ou un bureau, une salle de bains complète avec fenêtre, et un ancien cabinet de toilette converti en dressing.
À l’étage supérieur, d’environ 70 m², se trouvent un coin télévision donnant sur une terrasse d’environ 5 m², idéale pour déjeuner en plein air avec vue sur la Basilique da Estrela, deux chambres offrant elles aussi une vue sur la Basilique, et une salle de bains complète.
Cet emplacement convient parfaitement aux familles et/ou aux investisseurs en quête d’un bien très central. Le quartier d’Estrela bénéficie d’une demande internationale soutenue et d’un rendement locatif brut supérieur à la moyenne de la ville, ce qui renforce la liquidité et la valorisation du bien.
L’appartement dispose d’un chauffage central avec chaudière renouvelée, pour un confort tout l’hiver, de fenêtres rénovées à double vitrage, et d’installations électriques et de plomberie actualisées. Une pré-installation de climatisation existe dans le séjour et dans les deux chambres du premier étage, pour faciliter le rafraîchissement en été. L’immeuble est équipé d’un ascenseur et ne compte que huit appartements, pour une copropriété de taille réduite.
Une place de stationnement peut être achetée ou louée.
Lapa réunit rues calmes, hôtels particuliers, ambassades et commerces de proximité, à courte distance du Jardim da Estrela, de Santos et de Cais do Sodré, avec des transports en commun à quelques pas. C’est l’un des secteurs les plus recherchés de la capitale pour qui apprécie la discrétion, les services et la vie de quartier au cœur de la ville.
137 m²
Espace privé brut
204 m²
Surface Brute de Construction
Vivre à Lisbonne, c'est profiter d'un style de vie sophistiqué et cosmopolite, porté par une culture vibrante, une gastronomie raffinée et des quartiers historiques pleins de charme. La ville allie architecture classique et modernité, avec des appartements luxueux, des rooftop bars et des boutiques exclusives.