Maison isolée 6 pièces avec piscine, Cascais

Exclusive Villa Contemporaine T5 avec Piscine et Jardin à Birre, Cascais

Type de bien : Villa T5 / 6 Pièces (2 Niveaux + Sous-sol)

Localisation : Birre, Cascais

Surfaces et Caractéristiques

Surface Totale du Terrain : 715,00 m²

Surface Brute de Construction : 497,52 m² (320,00 m² habitables + 177,52 m² de sous-sol/garage)

Surface Brute Privative : 320,00 m²

Surface Brute Dépendante : 177,52 m²

Emprise au Sol : 177,52 m²

Espaces Extérieurs / Terrain : 537,48 m² (dont 289,75 m² de jardin paysager)

Piscine Privée : 29,25 m²

Description du Bien

Nous vous présentons cette spectaculaire villa individuelle à l'architecture contemporaine, située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés, calmes et valorisés de Cascais — Birre. Conçue avec des lignes modernes, des finitions de haut standing et un aménagement fonctionnel privilégiant la lumière naturelle, cette propriété offre le cadre de vie parfait pour votre famille.

Distribution des Niveaux :

Rez-de-Chaussée (Piso 0) :

Espace de Vie : Grand séjour lumineux de 61,10 m² équipé d'une cheminée à bioéthanol, avec accès direct à la terrasse extérieure et à la piscine.

Salle à Manger : Espace repas indépendant de 22,30 m².

Cuisine : Cuisine spacieuse et fonctionnelle de 18,45 m² avec espaces de rangement dédiés.

Suite / Bureau au RDC : Une suite de 16,30 m² avec salle d'eau privée de 2,95 m², idéale pour les invités ou un bureau à domicile.

WC Visiteurs : 1,90 m².

1er Étage (Piso 1) :

Suite Parentale (Master Suite) : Extraordinaire suite de 26,00 m², comprenant un grand dressing dédié de 7,95 m² et une salle de bain privée.

Seconde Suite : Suite de 17,25 m² avec salle d'eau privée.

Chambres : Deux autres grandes chambres (19,40 m² et 18,95 m²), desservies par une salle de bain complète.

Terrasse Extérieure : Superbe terrasse privée à l'étage de 39,35 m², idéale pour les moments de détente en plein air.

Sous-sol (Piso -1) & Zones Techniques :

Garage : Grand garage couvert de 101,65 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Buanderie : Espace dédié au traitement du linge de 11,40 m².

Espaces Polyvalents / Rangement : Deux pièces polyvalentes (20,10 m² et 6,90 m²), ainsi qu'un local technique pour la piscine (4,65 m²).

Espaces Extérieurs et Loisirs

Le terrain de 715 m² offre un bel espace extérieur de 537,48 m² avec un projet paysager incluant 289,75 m² de jardin. L'atout majeur est la piscine privée de 29,25 m² entourée de terrasses en deck et de pavés traditionnels portugais, créant un cadre idéal pour recevoir en toute intimité.

Architecture et Finitions

Menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique en noir mat texturé avec double vitrage haute performance.

Façade avec détails en tasseaux de bois naturel, béton brut et éléments en acier Corten.

Murs d'enceinte conçus pour garantir une confidentialité et une sécurité maximales.

Emplacement Privilégié

Située à Birre, la villa se trouve à seulement quelques minutes du centre-ville de Cascais, de la plage de Guincho, des meilleures écoles internationales, des terrains de golf (Quinta da Marinha), du centre équestre et avec un accès rapide à l'autoroute A5 (Lisbonne/Sintra).