Duplex 4 pièces dans le Ando Living Fanqueiros House, Baixa, Lisboa

Ando Living Fanqueiros House, Appartements T2 et T3 à Vendre dans la Baixa, Lisbonne

Dans un immeuble historique réhabilité au cœur pombalin de la ville, Ando Living Fanqueiros House propose des résidences de marque livrées entièrement meublées et sous licence touristique. Pour qui cherche un appartement à vendre à Lisbonne avec une gestion professionnelle, l'offre associe la pleine propriété à la liberté d'occuper son logement quand on le souhaite et de le louer le reste de l'année.

La réhabilitation a conservé la façade en pierre, le hall habillé d'azulejos traditionnels et l'escalier d'origine en pierre et bois, désormais desservi par un ascenseur contemporain. Les intérieurs, conçus par l'équipe d'architecture et de design d'Ando Living, privilégient de belles hauteurs sous plafond, de grandes fenêtres portugaises et la lumière naturelle, avec parquet dans les pièces de vie et les chambres, climatisation et cuisines équipées.

Pour l'investisseur, le centre historique concentre l'une des demandes touristiques et internationales les plus établies du pays. Ando Living assure l'exploitation, de la réservation à l'accueil et à l'entretien, et le revenu est calculé par appartement et versé directement au propriétaire. Les propriétaires accèdent en outre aux clubhouses Ando Living, avec piscine, salle de sport et espaces de convivialité.

Penthouse en duplex sur les deux derniers niveaux, avec 187,74 m² de surface privative et un balcon de 4,03 m². Au niveau inférieur, l'espace de vie ouvert réunit salon, salle à manger et cuisine avec îlot, tournés vers la rue par une suite continue de fenêtres. Ce niveau accueille aussi une suite avec salle de bains privative, une deuxième chambre, une salle de bains avec baignoire et un WC invités. Un escalier intérieur mène sous les toits à la troisième suite, avec coin salon et salle de bains avec baignoire, double vasque et bidet. Orienté sur rue et sur cour, c'est la plus vaste typologie de l'immeuble.

Caractéristiques

- Livraison meublée et prête à l'exploitation, sans délai ni coût d'installation pour le propriétaire.

- Licence touristique et gestion professionnelle Ando Living, pour valoriser le logement pendant vos absences.

- Revenu calculé par appartement et versé directement au propriétaire, en toute transparence sur l'occupation de votre bien.

- Accès aux clubhouses Ando Living, avec piscine, salle de sport et espaces de convivialité, qui prolongent l'expérience résidentielle.

- Ascenseur et systèmes de détection incendie, qui alignent l'immeuble historique sur les standards de sécurité actuels.

- Certificat énergétique B-, avec des consommations adaptées à un immeuble ancien soigneusement réhabilité.

Dans la Baixa, entre la Praça do Comércio, le Rossio et la colline du château de São Jorge, tout se fait à pied : commerces traditionnels, restaurants, musées et bords du Tage. Desservi par le métro et le tramway, le quartier connaît une demande internationale soutenue, en résidence comme en séjour court, qui porte la valeur des logements réhabilités au centre de Lisbonne.