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Penthouse duplex T5+1 de 367 m² avec terrasse en toiture de 120 m² et espace de convivialité — Porto Salvo, Oeiras
Au dernier étage d'une petite copropriété à Porto Salvo, Oeiras, ce penthouse duplex T4+1 dispose de quatre chambres et d'une terrasse en toiture à usage exclusif, aménagée en espace de convivialité privé.
La surface brute totale atteint 366,53 m², avec 210,58 m² de surface habitable, un balcon de 16,80 m² et une terrasse en toiture de 120 m². Il comprend également un garage fermé de 65 m², d'une capacité de quatre véhicules.
Espaces de vie :
L'entrée se fait par un hall de 15,90 m², qui mène au salon de 51,20 m², doté d'une double hauteur sous plafond et de larges baies qui apportent la lumière naturelle au cœur de la maison. Le salon communique avec une mezzanine de 49,75 m² à l'étage supérieur, qui constitue le +1 de la typologie.
La cuisine de 15,15 m², aux lignes contemporaines, est entièrement équipée.
Le salon et la cuisine s'ouvrent sur le balcon de 16,80 m², et l'appartement est exposé à l'est et au sud.
Quatre chambres, dont trois suites :
L'espace nuit s'organise autour d'une circulation propre, indépendante des espaces de vie.
La suite parentale mesure 22,72 m², avec placards et salle de bains privative de 6 m². Les autres suites mesurent 19,32 m² et 13,60 m², toutes deux avec salle de bains privative, la seconde avec baignoire.
La chambre de 12,25 m² est desservie par une salle de bains indépendante, qui dessert également les espaces de vie. Au total, l'appartement dispose de cinq salles de bains.
Terrasse en toiture :
La terrasse de 120 m², à usage exclusif et avec vue sur la ville, a été pensée comme un espace de convivialité privé.
Elle réunit un salon et un espace repas en plein air, une salle de sport équipée, un swim spa avec système de nage à contre-courant, un sauna finlandais et un bain froid.
Cet étage dispose également d'une salle de bains de 4,70 m² au service de la terrasse.
Caractéristiques
366,53 m² de surface brute totale
210,58 m² de surface habitable
Penthouse duplex T4+1 avec 3 suites
Salon de 51,20 m² avec double hauteur sous plafond
Mezzanine de 49,75 m²
Suite parentale de 22,72 m²
Cuisine équipée de 15,15 m²
Terrasse en toiture de 120 m², à usage exclusif
Salle de sport équipée
Swim spa avec nage à contre-courant
Sauna finlandais et bain froid
Balcon de 16,80 m²
5 salles de bains
Climatisation centrale
Aspiration centralisée
Pompe à chaleur pour l'eau chaude
Système domotique
Alarme, porte blindée et visiophone
Volets électriques
Double vitrage, avec isolation thermique et acoustique
Ascenseur
Garage fermé de 65 m² pour 4 véhicules, au niveau -1
Borne de recharge pour véhicules électriques
Certificat énergétique A
L'immeuble
L'appartement occupe le dernier étage d'un immeuble de trois niveaux, intégré dans une petite copropriété de trois bâtiments, avec garages au niveau -1 et accès par ascenseur.
Porto Salvo
Situé dans la paroisse de Porto Salvo, dans la commune d'Oeiras, l'appartement bénéficie de la proximité d'écoles, de commerces, de services, d'espaces verts et de transports en commun. On trouve également à proximité un centre commercial, un hypermarché, une salle de sport et un hôpital.
Porto Salvo accueille certains des principaux parcs d'affaires de la commune, comme le Taguspark et le Lagoas Park.
L'emplacement offre également un accès rapide à l'autoroute, avec des liaisons vers Lisbonne et la ligne de Cascais.
183 m²
Espace privé brut
289 m²
Surface Brute de Construction
120 m²
Espace Extérieur
Oeiras est l'une des municipalités les plus exclusives du Portugal, alliant qualité de vie, innovation et paysages magnifiques en bord de mer. Avec ses marinas, ses parcs et ses pistes cyclables, elle est idéale pour ceux qui aiment les sports de plein air et un mode de vie équilibré. Vous y trouverez des condominiums modernes, des écoles internationales et une communauté dynamique qui privilégie l'intimité et la commodité, à quelques minutes seulement de Lisbonne et des plages de Cascais