Ferme 4150 m2, Cabeço de Vide, Fronteira

Domaine de Tourisme Rural Exclusif – Cabeço de Vide, Haut Alentejo

Situé au cœur du Haut Alentejo et à seulement quelques mètres des célèbres Thermes de Sulfúrea, ce domaine de tourisme rural représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un actif hôtelier authentique, établi et immédiatement opérationnel. La proximité du complexe thermal garantit une demande stable tout au long de l’année, soutenue par des évaluations moyennes de 8,1 sur les principales plateformes de réservation, où les visiteurs soulignent régulièrement la tranquillité du lieu, la nature environnante et l’hospitalité locale.

Les Thermes de Sulfúrea, utilisés depuis l’époque romaine, sont très recherchés pour les propriétés thérapeutiques uniques de leurs eaux sulfurées, recommandées pour les affections respiratoires, ostéo‑articulaires et dermatologiques. Ce flux constant de visiteurs orientés bien‑être constitue un atout majeur pour la rentabilité durable de la propriété.

Le domaine s’étend sur 4 150 m² de terrain et offre plus de 500 m² de surface bâtie, incluant la Maison Mère — un ancien moulin restauré avec soin — ainsi que plusieurs unités d’hébergement indépendantes. La propriété comprend trois appartements T1 autonomes avec chambre double, salon avec canapé‑lit, kitchenette équipée et entrée privée, ainsi que cinq chambres doubles supplémentaires, dont quatre dans la Maison Mère et une avec accès direct extérieur. Toutes les unités sont équipées de climatisation, télévision et mobilier complet.

Les espaces communs ont été conçus pour offrir confort et polyvalence : piscine extérieure intégrée dans le paysage, salle de petit‑déjeuner avec cheminée et bar, jardins paysagers avec arbres fruitiers, aire de jeux pour enfants, espace couvert avec barbecue, mini‑gymnase avec sauna, buanderie et plusieurs zones techniques et de stockage. Le parking peut accueillir jusqu’à vingt véhicules, en partie couvert et en partie extérieur. Le domaine est également équipé de panneaux solaires, d’une connexion internet haut débit et d’un système d’amplification de signal.

Sa localisation stratégique permet un accès facile non seulement aux Thermes de Sulfúrea, mais aussi à Fronteira, Alter do Chão, Castelo de Vide et Marvão, renforçant l’attrait du domaine pour le tourisme de bien‑être, la découverte de la nature, la culture régionale et les séjours dépaysants.

Dotée d’une licence touristique active, d’un excellent état général et d’un historique solide de fréquentation, cette propriété convient parfaitement à la poursuite de l’activité existante ou à l’expansion vers des retraites, événements privés, formations ou programmes de bien‑être spécialisés. Une opportunité rare sur le marché du Haut Alentejo pour les investisseurs cherchant un actif rentable doté d’un caractère unique et d’une forte identité régionale.