Appartement T4 rénové

1.290.000€


Lapa, Lisboa


4
6
0
-
251m2
- m2

Information clé

PF11872

Vente

Rénové

-

251m2

- m2

4

6

0

-

A

-

-

Description

Fabuleux appartement 5 pièces, avec un certificat de performance énergétique A, entièrement rénové et avec des matériaux et une finition de qualité supérieure, tout étant conçu dans les moindres détails ! Cuisine îlot, équipée d'appareils SMEG, plancher en bois Riga Extra dans tout l'appartement, salles de bain en pierre de Lioz avec radiateurs électriques, fenêtres en pin nordique laqué à double vitrage et avec isolation thermique et acoustique, pompe à chaleur de 360 litres pour le chauffage de l'eau, climatiseur Daikin Nexura (chaud et froid) et des panneaux solaires sur le toit. Appartement très spacieux, composé d'un hall d'entrée de 11,45 m2, salon de 58 m2, cuisine de 28 m2, avec cellier et buanderie, suite de 27 m2, trois chambres, de 14 m2, 14,50 m2 et 18,5 m2, une salle de bains de 8 m2, toilettes de 3,34 m2 et couloir de 7,22 m2.
Cet appartement dispose également d’un patio de la copropriété d'environ 70 m2 au niveau 0, avec un espace de loisirs et barbecue.
Une excellente opportunité de résidence permanente, avec la possibilité de bénéficier de l’exonération des taxes municipales (IMT et IMI) pendant les 3 premières années, pouvant couvrir une période de 8 ans, ou d’investissement, avec la possibilité de location à durée indéterminée, ce qui permet une réduction de l’impôt, passant de 28% à 5%.
Situé dans une rue prestigieuse du quartier emblématique de Lapa, surplombant le fleuve.

Caractéristiques

Climatisation

Double vitrage

Emplacement

Lisbonne

Tout se passe dans la capitale portugaise: de ses quartiers historiques aux nouvelles rues pleines de vie, Lisbonne est la ville qui ne cesse de s’émerveiller. Vous pouvez vous promener sur des avenues emblématiques telles que Liberdade ou manger les délicieux pastéis de Belém, sans oublier les options culturelles et les innombrables musées de la ville. Une oasis urbaine au service des amoureux du trottoir portugais et des curieux de la modernité.

Porta da Frente Christie's

Porta da Frente Christie's est une société de courtage immobilier active sur le marché depuis deux décennies et axée sur les meilleures propriétés et les meilleurs développements, qu’ils soient à vendre ou à louer. La société a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie's International Real Estate pour représenter le Portugal dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La principale mission de Porta da Frente Christie's est de privilégier un service d'excellence à tous ses clients.