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PF29385 Voulez-vous en savoir plus?
Exclusif

Ferme 8 pièces, Torres Vedras

9.200.000€


Dois Portos, Torres Vedras

8
12
0
2614m2
606m2
F
Description

Magnifique propriété de 115 hectares, située à environ 50 km de Lisbonne, dans la région viticole de l’ouest.
Torres Vedras est à seulement 8 km et les différentes plages de la région, telles que Praia Azul et Praia de Santa Cruz, sont à environ 20 km.
L’accès à Quinta da Charneca se fait principalement par l'autoroute (A8) et toujours sur des routes goudronnées.
La propriété, entièrement clôturée, dispose de trois puits avec de l'eau potable pour la consommation, de deux ruisseaux, d'une excellente orientation et de bonnes conditions pour planter des vignes et d'autres cultures, telles que des oliviers, des pommiers, des pêchers, des poiriers, des chênes-lièges, des cerisiers et des pins.
La propriété dispose d'un ensemble construit dans des conditions permettant son utilisation immédiate. Elle se compose comme suit :
- une grande maison unifamiliale (835 m2), d'environ 30 ans, comprenant une suite avec deux salles de bains, deux chambres avec une salle de bains chacune; une chambre avec deux salles de bains et deux salles de bains « à usage commun », deux salons, deux cuisines, une buanderie et, dans la partie indépendante, une chambre, une salle de bains et un salon
- une cave à vin d’une surface de 315 me, bâtie il y a environ 100 ans et en bon état
- une maison de 150 m2 qui a subi des travaux d'amélioration générale récemment, en parfait état, avec une suite, deux chambres et trois salles de bains
- une maison, d'environ 30 ans, en état raisonnable, d'environ 100 m², où réside actuellement le gardien de la propriété
-une écurie, d'environ 30 ans, en bon état, de 465 m², permettant son utilisation normale
- cinq maisons dans un village à une extrémité de la propriété, dans un état de conservation raisonnable et nécessitant des travaux, dont trois sont habitées
- un « château » d'une trentaine d'années, qui sert de point de rencontre et de soutien aux activités récréatives
- plusieurs améliorations réalisées, en soulignant, entre autres, la route entièrement goudronnée qui, à l'intérieur de la propriété, relie l'accès extérieur à la partie où se trouvent les bâtiments. Propriété entièrement clôturée, avec raccordement au réseau public d'eau, d'électricité et de télécommunications et aux aires goudronnées.
Dans le plan d’aménagement municipal de Torres Vedras, la superficie de la propriété est principalement classée comme agroforesterie et une petite partie comme région agricole spéciale, avec, cependant, une bande de terrain le long du chemin municipal, qui la borde à l'ouest, classée comme urbanisable niveau IV, d’une superficie d’environ 5,92 hectares, ce qui permet la construction d'environ 60 maisons unifamiliales (parcelle moyenne de 700 m²).
Porta da Frente Christie's est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et aménagements, au niveau de la vente et de la location. L'agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie's International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie's est d'assurer un service d'excellence à tous ses clients.
Certificat énergétique en cours.

En savoir plusProche
Surfaces
606 m2 Espace privé brut
2614 m2 Surface brute de construction
115 ha Superficie du terrain
Caractéristiques

Cave à vin

Annexes

Rangement

Trou d'eau

Salle de bal

Terrasse

Les Alentours

Autoroute

Terrain de golf

Espaces verts

Orientation solaire croissante

Orientation solaire Nord

Orientation solaire Ouest

Orientation solaire Sud

Vignoble

Vue sur la campagne

Porta da Frente Christie's

Porta da Frente Christie's est une société de courtage immobilier active sur le marché depuis deux décennies et axée sur les meilleures propriétés et les meilleurs développements, qu’ils soient à vendre ou à louer. La société a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie's International Real Estate pour représenter le Portugal dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La principale mission de Porta da Frente Christie's est de privilégier un service d'excellence à tous ses clients.