Ferme 1391 m2, Dois Portos, Torres Vedras

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Demeure Historique de Caractère à Torres Vedras

Située au cœur du charmant village de Ribeira de Maria Afonso, dans la commune de Torres Vedras, cette demeure historique d’exception se trouve à environ 30 minutes de Lisbonne. Implantée dans une région réputée pour sa tranquillité, ses paysages naturels préservés et sa forte tradition viticole, la propriété bénéficie d’un cadre véritablement privilégié.

À seulement quelques minutes des plages de la Côte d’Argent et offrant d’excellents accès à la capitale, l’emplacement conjugue harmonieusement qualité de vie, nature et culture, et séduit aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de prestige.

Édifiée sur un terrain généreux de 1 531 m², avec une surface totale de construction de 717 m², la propriété offre de vastes volumes, une grande intimité et une atmosphère résolument exclusive. La maison principale dispose de quatre chambres, ainsi que de plusieurs espaces de réception lumineux, conservant le charme et l’identité architecturale d’origine.

La demeure est complétée par une maison d’amis indépendante, idéale pour accueillir famille et invités dans un confort absolu et en toute intimité.

À l’extérieur, on découvre une piscine, un jardin de belles dimensions et plusieurs espaces extérieurs parfaitement adaptés aux moments de détente, de loisirs et de convivialité.

Par son caractère authentique, ses volumes généreux et l’excellente distribution des espaces, cette propriété présente un fort potentiel pour le développement d’un hôtel de charme, d’une maison d’hôtes, d’un centre de bien-être ou de retraite, ou tout simplement pour devenir une résidence familiale d’exception.

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Caractéristiques Principales

• Demeure indépendante

• Surface brute de construction : 792 m²

• Surface habitable : 680 m²

• 7 chambres (T7)

• 5 salles de bains

• Terrain de 1 531 m²

• Garage inclus dans le prix

• Bien de seconde main, en bon état de conservation

• Placards intégrés

• Année de construction : 2016

Équipements & Prestations

• Piscine

Certificat Énergétique

• Classe énergétique : F

Description historique de la propriété

La maison est située dans une zone marquée par une forte tradition agricole et une grande valeur patrimoniale. Les références historiques de la région indiquent l’existence, à l’entrée du village, d’un petit pont traditionnellement appelé « Pont Romain », associé à l’hypothèse qu’une ancienne exploitation agricole ait existé à cet endroit à une époque plus reculée. Sur le terrain, des structures enfouies et des pierres de grande épaisseur ont été identifiées, constituant des indices clairs d’une occupation ancienne et de l’importance historique de la propriété.

On sait que ces terres ont été liées, au moins depuis le XVIIIᵉ siècle, à la famille Boto Carvalhosa, dont les armoiries coïncident avec celles des « Meninos de Palhavã », descendants reconnus du roi Dom João V. Ces mêmes armoiries se trouvent sur la porte de la Quinta da Ribeira, renforçant le lien historique entre les différents bâtiments de l’ensemble.

La maison est traditionnellement identifiée comme l’ancienne résidence de l’administrateur du domaine. En face du bâtiment se trouve une chapelle datée de 1640 (date attribuée), qui aurait servi au clerc associé à la propriété.

Lors de travaux de restauration réalisés entre 1995 et 1996, une pièce de monnaie datée de 1765, du règne de Dom João V, a été découverte dans l’escalier de la maison. La Quinta da Ribeira présente également une pierre gravée portant la même date, ce qui permet de supposer que, suite au 1755 Lisbon Earthquake, les propriétaires de l’époque se sont installés dans cette région, favorisant alors la construction ou l’agrandissement de la propriété principale.

À l’origine, le rez-de-chaussée de la maison était destiné aux travailleurs agricoles, tandis que l’étage supérieur était réservé aux propriétaires. Au cours des XIXᵉ et XXᵉ siècles, plusieurs interventions ont été réalisées, et le bâtiment a été restauré par la suite, en préservant son caractère d’origine tout en l’adaptant aux exigences d’une habitation contemporaine.

À l’intérieur de la maison subsiste l’ancien pressoir à vin (lagar), où l’on peut encore observer des éléments d’origine tels que la fenêtre utilisée pour le déchargement des raisins, la traditionnelle pise aux pieds, la cuve en pierre destinée au moût et la liaison avec les anciennes cuves de fermentation, d’où le vin était ensuite transféré vers les barriques de vieillissement. Ces espaces conservent leur architecture d’origine et ont aujourd’hui été transformés en élégantes salles à manger et salons.

À l’extérieur, se distingue également un arc historique qui servait autrefois d’accès direct aux vignobles de la propriété. Le terrain environnant bénéficie d’une vue dégagée et privilégiée sur les coteaux de vignes caractéristiques de la région de l’Oeste, offrant un cadre paysager d’une rare beauté et authenticité.