Terrain urbain 868 m2, Magoito, Sintra

Exceptionnel terrain à bâtir avec projet d'architecture approuvé – Magoito, Sintra

Exceptionnel terrain à bâtir de 868,10 m² bénéficiant d'un projet d'architecture approuvé, valable jusqu'au 6 février 2027, situé Rua da Serra, à Magoito, Sintra.

Cet emplacement privilégié allie parfaitement la tranquillité de la campagne à la proximité de l'océan Atlantique et à d'excellentes liaisons routières.

Le terrain dispose d'un projet d'architecture approuvé pour la construction d'une élégante villa de plain-pied de trois chambres (T3), offrant 217 m² de surface privative brute. Le projet a été conçu avec soin afin d'offrir confort, fonctionnalité et une parfaite harmonie avec les espaces extérieurs.

L'un des principaux atouts de cette propriété est son emplacement exceptionnel. En seulement quelques minutes, vous pourrez rejoindre les magnifiques plages de Praia da Vigia, Praia do Magoito, Praia da Aguda, Praia Grande et Praia das Maçãs, vous permettant de profiter d'un cadre de vie unique entre l'océan, la nature et les spectaculaires paysages de la côte de Sintra.

La propriété bénéficie également d'excellentes connexions routières grâce à la EN247, avec un accès rapide à l'A16, reliant directement l'A5 (Lisbonne–Cascais) et l'IC19, facilitant les déplacements vers Sintra, Cascais et Lisbonne. Le centre historique de Sintra se trouve à environ 20 minutes, tandis que Lisbonne est accessible en 40 minutes de voiture.

Caractéristiques principales

Terrain à bâtir de 868,10 m²

Projet d'architecture approuvé (valable jusqu'au 6 février 2027)

Projet de villa contemporaine de plain-pied avec 3 chambres

217 m² de surface privative brute

Excellente exposition au soleil

Quartier résidentiel calme et à faible densité

À proximité des plages de Praia da Vigia, Praia do Magoito, Praia da Aguda, Praia Grande et Praia das Maçãs

Excellents accès à la EN247, à l'A16, à l'IC19 et à l'A5

Outre la proximité des plages, l'emplacement offre tous les commerces et services du quotidien accessibles à pied, notamment une épicerie, des cafés, des restaurants, une pharmacie et les transports en commun. Une offre plus complète de commerces, de supermarchés, d'établissements scolaires et de services est disponible à seulement quelques minutes en voiture, dans les localités de São João das Lampas et Terrugem.

Il s'agit d'une opportunité rare de construire la maison de vos rêves dans l'un des secteurs les plus prisés du littoral de Sintra, où qualité de vie, beauté naturelle et proximité de l'océan Atlantique s'unissent en parfaite harmonie.