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PF13862, Homestead, ALJUSTREL

MESSEJANA, BEJA, Portugal

Référence: PF13862
Transaction: Acheter

1.980.000 € 2.500.000 €

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  • État: Ancien
  • Chambres: -
  • certification énergétique: D
  • Surface brute privée: 933,75 m²
  • Surface du terrain: 1500000,00 m²
  • Année de construction: -
  • WC: -
  • Garage:
  • Piscine:

Propriété équestre au Portugal 150 hectares (371 acre) avec Campagne Hôtel
Superbe propriété située au cœur de Alentejo à 40 minutes en venant de l'Algarve et à 1h30m en venant de Lisbonne, avec un superbe paysage et vue panoramique. Comportant un hôtel touristique 3 étoiles confortable, fonctionnel et bien dimensionné, une ferme équestre avec élevage l'ensemble vendu comme une entreprise commerciale, et pas seulement comme propriété, entièrement équipée avec un large éventail d’infrastructures dans d’excellentes conditions. D'une superficie totale d'à peu prés 150 hectares (371 acre), comportant 40 hectares d’oliviers et 50 hectares de Chêne-liège, au cœur d'un paysage typiquement "Alentejano". Le domaine est entièrement clôturé et parcellé.

Il a une superficie totale de 4671.75 m2 avec des bâtiments répartis comme suit :
- 581.5 m2 maison principale avec 9 chambres toutes avec salles de bains, 2 salles de bains de hall, une avec douche, une cuisine, salle à manger, 2 salons et une cour . Aussi deux T1 avec salon, cuisine, chambre à coucher et salle de bains qui peuvent être utilisés par les employés ou louées à des clients.
- 251,25 m2 Un T0, un T2 et un T3 appartements avec salon, cuisine, chambre à coucher et salle de bains qui peuvent être utilisés par employés ou loués à des clients.
- 93.50 m2 Maison avec four à bois et un porche couvrant la piscine.
- 101 m 2 Salles de bains desservant la piscine et des douches pour hommes et femmes ainsi qu'un espace spa – l'ensemble étant en fin de travaux.
- 199,5 m2 Ecuries composés de 10 boxes, 1 sellerie et trois zones de douche pour les chevaux. L’espace est équipé de points d'eau extérieurs pour recevoir des boxes mobiles.
-900 m2 Salle omnisports arène d’équitation de 40 x 20 avec tribune.
-2 100 m2 à l’extérieur du transporteur, transporteur de 70 x 30.

- Court de tennis est en cours de construction.
- 445 m2 Entrepôt agricole.


Toute la zone de pelouses et de jardins qui entourent la maison possède un système complet des arroseurs d’irrigation goutte à goutte. Même si cette zone est actuellement une unité touristique et d'élevage de bétail, ce domaine offre toutes les conditions pour devenir facilement une ferme familiale exceptionnelle.
Le nombre d'animaux vivant dans le domaine sont aujourd'hui : 45 vaches (race Limousine), 175 moutons (race Mérinos), 40 porcs (porc noir) et 4 juments de pur sang lusitanien .

Tout le matériel agricole et l'équipement est inclus dans le prix demandé :
20 clôtures de vache avec 3 mètres chacune 70 clôtures de mouton avec 2 mètres chacune, 2 nourrisseurs de fond, 3 réservoirs à eau 5800 litres chaque. Ciseau / labourer Hibema 7/6 40 * 40, niveleuses de 250cm pelle Galucho , Tracteur Case le avec chargeur frontal , niveau constant 6 buveurs, 6 mangeoires fourragère est., Diesel Depot, tronçonneuse, buveur avec 2 mètres, épandeur FreyoAgri 1000lts, botteleuse John Deere 342, tracteur Mitsubishi MT1401, tondeuse et Conditioner Roll, châssis avec roues pour le bétail, semeur Sola, tondeuse coupe peigne Double, Jeep Nissan Patrol, Van Open box Toyota Hilux et beaucoup plus d’équipement pour le bétail.

Hôtel de campagne et entreprise d'élevage de bétail :
L’hôtellerie a grandit ces dernières années et nous gardons toujours l’investissement sur la publicité pour de nouveaux marchés. En ce moment nous avons un nouveau site tourné vers des clients d'Europe centrale et du Nord lequel qui sera bientôt en ligne. Notre petit village avec trois nouveaux appartements (T0, T2 et T3) est maintenant prêt à être utilisé par les touristes. Aussi un investissement est prévu pour améliorer la capacité de restauration, pour plus de 250 personnes en vue d'accueillir des événements tels que mariages, ateliers, expositions et autres.
Notre élevage augmente lui aussi vite. Nos vaches sont toutes jeunes et commence maintenant à se reproduire et nous prévoyons la production totale de bovins dans deux ans. Élevage ovin est à présent à moins de la moitié de sa capacité alors que nous attendons d’avoir trois fois plus de moutons dans les huit mois. Notre porc ibérique qui est une nouvelle production est une belle opportunité sur notre ferme parce qu’ils mangent seulement les fruits du chêne liège et nous comptons beaucoup d'arbres de ce type dans tout le domaine et donc le coût de production est très faible. Le fruit du Chêne Liège est aussi très bon pour les dindes également présentes dans notre domaine.
Liège, bois de chauffage, foins et la production d’olives sont également une partie importante de notre activité.
Notre élevage de chevaux Lusitaniens est un précieux héritage de l’Andalousie et du Portugal. Chez notre cheval, «se former » est une « fonction » perfectionnée au fil des millénaires. Dans cette évolution fantastique de la race redécouverte, rien, ni à présent ni à l’avenir, n'empêchera de produire une "beauté" de plus en plus grande et de réévaluer la définition de la fonction de plus en plus exigeante la race standard du Lusitanien. La plupart de nos chevaux est vendue en France au Royaume-Uni et en Allemagne. Notre école d’équitation est désormais enregistrée officiellement et est autorisée à participer aux principaux concours nationaux et internationaux d’équitation, contribuant ainsi à augmenter la profit de l’école et de l’hôtel d’équitation.

Nombres de pièces
  • Chambres: 0
  • Suites: 0
  • Chambres: 0
  • Salle de bain: 0
  • Cuisines: 0
  • Bureaux: 0


zones environnantes
  • Arbres fruitiers
  • Champ
  • Terreno



Équipements / Infrastructures
  • Piscine extérieure
  • Meublé

Localitation