PF33016 - Duplex T2, Lisboa - Porta da Frente Christie’s
PF33016 Deseja saber mais?

Duplex T2, Lisboa

660.000€


Estefânia, Lisboa

2
1
0
105m2
A
Descrição

Apartamento Duplex T2+1 com duas varandas, localizado na Estefânia, em prédio totalmente reabilitado em 2024, próximo ao Jardim Cesário Verde.
Encontra-se no terceiro e último andar e é composto por uma sala ampla e kitchenette (32m2) com acesso a varanda, uma casa de banho com poliban, dois quartos (17m2 e 13m2) que estão orientados a Sul e ambos com acesso a uma segunda varanda.
No piso superior há uma mezanine ao nível do sótão que oferece flexibilidade de uso como escritório ou quarto.

O prédio mantém a arquitetura do início do século XX, mas todo interior foi integralmente reconstruído, sendo que a estrutura é em betão armado anti-sísmico e há elevador a partir do primeiro piso.

Entre as outras características podemos destacar:
- Pavimento flutuante
- Ar condicionado
- Isolamento acústico
- Caixilharia PVC com vidros duplos
- Bomba de calor ARISTON
- Eletrodomésticos encastrados BOSCH
- Classificação energética A

Possibilidade de obter uma isenção de IMT de 8% na compra do imóvel para habitação própria permanente.

A localização é ótima: próximo do Jardim Constantino e a poucos minutos a pé da Alameda e Instituto Superior Técnico. As estações do metro de Arroios (linha verde) e Saldanha (linha vermelha e amarela) ficam a 5 minutos a pé.
Esta zona de Lisboa tem bons acessos e vasta rede de transportes públicos, proximidade a supermercados, restaurantes, centros comerciais e hospitais.

A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

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Áreas
105 m2 Área Bruta Privativa
18 m2 Área Exterior

Quarto: 16 m2

Quarto: 13 m2

Sala: 32 m2

Open Space: 17 m2

Terraço: 10 m2

Terraço: 9 m2

Características

Ar Condicionado

Cozinha Equipada

Elevador

Estores Electricos

Poliban

Varanda

Zona Envolvente

Áreas de Lazer Infantil

Banco

Centro da Cidade

Escola

Espaços Verdes

Farmácia

Mercado

Praça Táxis

Transportes Públicos

Vista para Cidade

Zona Comercial

Zona Histórica

Porta da Frente Christie's

A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.