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Moradia T6+1 com piscina

1.900.000€


Restelo, Lisboa


6
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1
420m2
- m2

Informação

PF19560

Comprar

Em Construção

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420m2

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Em Curso

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Descrição

Moradia construída de raiz com 6 quartos, elevador, terraço, piscina e vista rio, no prestigiado bairro do Restelo.

No piso 0 distribui-se a garagem para 2 automóveis - um em frente ao outro -, uma sala, casa de banho e dois quartos voltados para um pequeno pátio interior. Tem ainda uma pequena adega de apoio. A sala está preparada para ter uma cozinha, permitindo a utilização dos espaços deste piso de diferentes formas.
- Garagem: 39,93m2
- Sala: 44,07m2
- Quarto: 15,37m2
- Quarto: 16,89m2
- Casa de banho: 3,31m2
- Adega: 6,27m2

No piso intermédio distribuem-se 4 quartos, dois deles em suite, uma casa de banho, uma varanda em toda a frente de rua e um terraço. Grandes envidraçados fazem a passagem dos quartos para a varanda.
- Master Suite: 20,21m2 + 7,11m2 de closet
- Casa de banho: 10,49m2
- Suite: 16,24m2
- Casa de banho: 3,77m2
- Quarto: 15,11m2 + 4,23 de closet
- Quarto: 15,13m2
- Casa de banho: 8,03m2
- Varanda + Terraço: 25,40m2

No 2º piso, que é também a entrada principal, fica a sala com lareira e varanda, cozinha, casa de banho social, lavandaria e casa do lixo. Também aqui a passagem da sala para a varanda faz-se através de um grande envidraçado que deixa entrar muita luz natural, tornando o espaço muito luminoso. A cozinha está aberta para a sala num único espaço amplo, mas existe a possibilidade de fechar em dois espaços distintos, caso haja essa intenção.
- Sala: 45,88m2
- Cozinha: 23,30m2
- Lavandaria: 4,53m2
- Casa de banho social: 1,69m2
- Varanda: 19,62m2
- Terraço: 14,74m2

No topo do edifício desenvolve-se um terraço com 118,34m2 no total, com piscina, copa e vista desafogada para o rio. Com uma pérgula que permite um ensombramento pontual tornando o espaço mais agradável em dias mais quentes. A piscina fica sobre-elevada com revestimento em Deck em seu redor, com possibilidade aquecimento.

Toda a casa será equipada com sistema de Ar Condicionado e terá Painéis Solares na cobertura.
Foi efectuado um estudo de iluminação para todas as divisões, incluindo o exterior.
A cozinha e casas de banho serão entregues totalmente equipadas.

As duas entradas independentes permitem a transformação em dois apartamentos distintos:
Em baixo um T2, que ficaria com a sala onde se poderá montar uma cozinha, os dois quartos e uma casa de banho.
Em cima, entrando pelo 3º piso ou pela garagem do piso 0, ficando com uso exclusivo deste espaço, da escada e do elevador. Torna-se assim num T4 duplex com garagem, vista de rio, terraço e piscina.

A zona é maioritariamente residencial, com alguns escritórios e embaixadas nas proximidades, muito segura e tranquila. Possui ainda acesso facilitado a vários equipamentos e serviços.
Bem servida da rede de autocarros como alternativa ao transporte privado.

Ainda em construção, tem previsão de conclusão para o final de 2019.

Características

Solar panels

Garagem

Piscina

Ar Condicionado

Arrecadação

Banheira

Elevador

Exaustor

Fogão

Forno

Frigorífico

Gás Canalizado

Isolamento Acústico

Isolamento Térmico

Lareira

Máquina de Lavar Louça

Máquina de Secar Roupa

Microondas

Piscina exterior

Piscina Privada

Poliban

Roupeiros

Terraço

Vidros Duplos

Localização

Lisboa

A capital Portuguesa é onde tudo acontece: desde os seus bairros históricos às novas ruas cheias de vida, Lisboa é a cidade que nunca pára de surpreender. Pode passear por avenidas icónicas como a Liberdade ou comer os deliciosos pastéis de Belém, sem esquecer as opções culturais e inúmeros museus da cidade. Um oásis urbano que serve o amante da calçada portuguesa e o curioso pela modernidade.

Porta da Frente Christie's

A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.