Appartement 2 pièces avec vue, Avenidas Novas, Lisboa

Appartement T1 meublé avec vue panoramique – Avenidas Novas, Lisbonne

Découvrez cet élégant appartement T1 entièrement meublé, prêt à être acquis par acte authentique et immédiatement habitable, situé dans l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Lisbonne : Avenidas Novas.

Avec une surface privative brute de 55,3 m² et un excellent état de conservation, ce bien allie raffinement, confort et fonctionnalité. Il constitue un choix idéal pour ceux qui recherchent un emplacement central, un style de vie contemporain et une vue dégagée sur le cœur de la capitale.

Distribution des espaces

Hall d'entrée : 2 m²

Toilettes invités : 1,5 m²

Séjour avec cuisine ouverte : 23,5 m²

Suite : 11,5 m²

Salle de bains de la suite : 5,5 m²

Avenidas Novas est synonyme de qualité de vie, grâce à sa proximité avec Marquês de Pombal et le quartier d'affaires de Lisbonne. Vivre ici, c'est bénéficier d'excellentes liaisons en transports en commun, d'un accès rapide aux principaux axes routiers, de nombreuses banques, pharmacies, centres commerciaux renommés et de tous les services essentiels à quelques pas. Les espaces verts environnants ainsi que les aires de loisirs pour enfants font de ce quartier un choix privilégié aussi bien pour les professionnels internationaux que pour les investisseurs à la recherche d'un fort potentiel de valorisation.

Situé dans un immeuble avec ascenseur, l'appartement bénéficie également d'une place de stationnement privative au Parque do Marquês jusqu'en 2030, un atout particulièrement rare et recherché dans le centre de Lisbonne. Baigné de lumière naturelle, il offre une atmosphère paisible ainsi qu'une vue panoramique sur la ville. Son agencement optimisé, son vaste espace de vie, sa salle de bains moderne et sa cuisine entièrement équipée garantissent un confort absolu et une grande fonctionnalité. Son classement énergétique B- assure une excellente efficacité énergétique et des coûts de consommation réduits.

Les environs immédiats offrent tout ce qui fait la renommée d'Avenidas Novas : cafés emblématiques, restaurants gastronomiques, établissements scolaires réputés, salles de sport, commerces et espaces culturels, le tout accessible à pied en quelques minutes. Ce quartier se distingue par sa qualité de vie, sa sécurité et le privilège d'habiter l'un des secteurs les plus prisés de la capitale portugaise.

Cet appartement représente une opportunité idéale, que ce soit comme pied-à-terre raffiné au cœur de Lisbonne ou comme investissement sûr dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la ville, offrant un excellent potentiel de valorisation à long terme.

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Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière présente sur le marché depuis plus de vingt ans, spécialisée dans les biens et programmes immobiliers haut de gamme, aussi bien à la vente qu'à la location. L'entreprise a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour représenter le Portugal dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et l'Alentejo. La mission de Porta da Frente Christie’s est d'offrir un service d'excellence et un accompagnement personnalisé à chacun de ses clients.