Appartement 7 pièces avec vue, Avenida da Liberdade, Lisboa

Appartement de Charme à deux pas de l'Avenida da Liberdade | T6 + 2 Salons | 200 m²

Magnifique appartement de caractère situé dans la prestigieuse Rua de Santa Marta, à quelques minutes de l'Avenida da Liberdade et de l'Université Autonome de Lisbonne.

D'une superficie d'environ 200 m², ce bien se distingue par ses hauts plafonds ornés de moulures d'origine, ses grandes fenêtres offrant une luminosité exceptionnelle ainsi qu'une double exposition est-ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Il bénéficie également d'une vue dégagée, apportant une agréable sensation d'espace et de tranquillité.

L'appartement comprend 6 chambres et 2 salons, offrant une grande flexibilité d'aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Les parquets en bois massif et les éléments d'architecture d'époque soigneusement préservés confèrent à ce bien un charme authentique. L'ensemble est en bon état de conservation.

Une excellente opportunité pour les familles à la recherche de beaux volumes et d'un appartement de caractère, ou pour les investisseurs souhaitant créer une résidence étudiante ou développer un projet locatif dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lisbonne. La rentabilité locative estimée est supérieure à 4 %.

Les points forts :

Environ 200 m²

T6 + 2 salons

Belle hauteur sous plafond

Plafonds décorés d'origine

Parquets en bois massif

Grandes fenêtres

Double exposition est-ouest

Vue dégagée

Cachet et éléments d'époque préservés

Bon état général

Emplacement privilégié, à proximité de l'Avenida da Liberdade et de l'Université Autonome de Lisbonne

Excellent potentiel de valorisation et d'investissement