Bâtiment, Marvila, Lisboa

Bâtiment totalement opérationnel, en pleine propriété, composé d’une fraction unique de services avec une surface de terrain de 987 m², situé dans la paroisse de Marvila, à Lisbonne.

Bâtiment avec une façade charmante orientée à l’est.

Le bâtiment est en fonctionnement et est actuellement réparti comme suit :

- Rez-de-chaussée : zone de stationnement

- 1er et 2ème étages : différents espaces de bureaux, salles de réunion, salles de travail, espaces d’exposition et un grand entrepôt.

En alternative, il existe un projet préalablement approuvé pour le développement de 10 unités résidentielles (T1, T2 et T3), totalisant environ 2 400 m² de surface brute de construction.

Ce potentiel d’usage double offre à l’acquéreur la flexibilité de maintenir l’usage actuel comme bureaux ou de poursuivre le projet résidentiel, selon sa stratégie d’investissement.

Marvila — le quartier de Lisbonne en plus rapide évolution et le principal pôle de réhabilitation urbaine de la ville — ce bien présente une combinaison rare de sécurité dans la planification et de flexibilité stratégique. Marvila a connu une transformation remarquable au cours de la dernière décennie, attirant des industries créatives, des espaces culturels et des projets résidentiels de haute qualité. Avec des investissements continus dans les infrastructures et une demande croissante, la zone est largement considérée comme l'un des paris les plus attractifs de Lisbonne pour la valorisation à court terme.