Boutique 400 m2, Campo de Ourique, Lisboa

Excellente opportunité d’investissement dans l’un des quartiers les plus recherchés et dynamiques de Lisbonne.

Ce local commercial est actuellement loué, offrant un revenu immédiat au futur propriétaire. Il constitue ainsi une solution particulièrement attractive pour les investisseurs à la recherche de sécurité et de rentabilité dès l’acquisition.

Situé sur la prestigieuse Rua Tomás da Anunciação, au cœur de Campo de Ourique, le bien bénéficie d’un environnement commercial consolidé, d’un fort passage piétonnier et d’une excellente visibilité. La proximité des commerces, services, restaurants et transports en commun renforce encore l’attractivité et le potentiel de valorisation de cet actif.

Le local se développe sur deux niveaux, comprenant un vaste espace commercial au rez-de-chaussée avec une liaison directe vers le sous-sol par un escalier intérieur privatif. Cette configuration offre une grande flexibilité d’utilisation pour différentes activités professionnelles.

Le bien dispose de surfaces généreuses, avec 200 m² de surface brute privative et 200 m² de surface brute dépendante, offrant ainsi un volume rare et particulièrement polyvalent.

Un autre atout majeur réside dans la facilité d’organisation des visites, permettant une commercialisation simple et efficace.

Grâce à son emplacement exceptionnel, à son revenu locatif garanti et à sa situation dans l’un des quartiers les plus valorisés de la capitale portugaise, ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un actif immobilier solide et à fort potentiel de valorisation.

Un investissement sûr dans un emplacement véritablement privilégié, au cœur de Campo de Ourique.