Duplex 4 pièces dans le Unique Tagus, Alcochete

Unique Tagus, appartements du T1 au T4 à vendre à Alcochete

Unique Tagus est une résidence fermée située dans la paroisse de São Francisco, intégrée au paysage fluvial de l'estuaire du Tage, avec Lisbonne en toile de fond. Pour ceux qui recherchent un appartement à vendre à Alcochete alliant espace, jardins et services en copropriété, le projet conjugue le calme d'une petite ville historique au bord du fleuve et la proximité de la capitale.

L'architecture adopte un langage contemporain, fait de lignes droites et d'espaces dégagés, pensé pour ouvrir chaque logement à la lumière et à l'extérieur. Les appartements disposent d'une cuisine équipée, d'une climatisation par pompe à chaleur, de volets électriques, de double vitrage et d'une isolation thermique et acoustique renforcée, avec une attention particulière portée à l'efficacité énergétique et à la gestion de l'eau. Aux étages supérieurs, les terrasses en toiture offrent un second salon à ciel ouvert, certaines avec jacuzzi.

Pour l'investisseur, la rive sud du Tage propose des prix d'entrée plus mesurés que le centre de Lisbonne, avec une demande stable de familles et de professionnels travaillant dans la capitale. Un marché porté par la résidence principale et la location de moyenne et longue durée, où la qualité de construction et les espaces communs font la différence dans la valorisation du bien.

Duplex T3 au dernier étage, avec terrasses en toiture

Ce duplex de trois chambres occupe le dernier étage du bloc B et se déploie sur deux niveaux, avec 125,55 m² de surface privative brute. Au niveau principal, le séjour avec kitchenette (45,10 m²) s'ouvre sur deux balcons, dont le plus grand (25,30 m²) accueille aisément un coin repas. L'espace nuit réunit une suite de 16,00 m² avec salle de bains privative et deux chambres de 14,65 m² et 14,50 m², desservies par une seconde salle de bains.

Un escalier intérieur mène au niveau supérieur, avec trois rangements, un local technique et deux terrasses en toiture totalisant 88,45 m², dont l'une équipée d'un jacuzzi.

Un box de stationnement de 48,80 m² est inclus.

Prestations

- Résidence fermée avec jardins paysagers, pour vivre en toute intimité et sécurité sans renoncer aux espaces extérieurs.

- Piscines, salle de sport, sauna et douche sensorielle sur place, sans abonnement extérieur.

- Salle de cinéma et espace de coworking, pour les loisirs en famille et le télétravail sans quitter la résidence.

- Aire de jeux pour enfants, un atout pour les familles.

- Vidéosurveillance et vidéophone, pour plus de sérénité au quotidien.

- Boxes de stationnement fermés, qui protègent le véhicule et offrent un espace de rangement supplémentaire.

- Domotique et panneaux photovoltaïques, avec un effet direct sur le confort et les factures d'énergie.

Situation

Alcochete est une ville au bord du Tage, avec un centre historique préservé, un front fluvial et l'accès à la Réserve naturelle de l'estuaire du Tage, l'un des principaux refuges d'oiseaux aquatiques d'Europe. Le pont Vasco da Gama place Lisbonne à quelques minutes, tandis que la ville offre écoles, commerces et services de proximité, dont un centre outlet de référence. Autant d'atouts qui soutiennent la demande résidentielle et la valorisation sur la rive sud.