Ferme 2.2 ha, Grandola

Monte typique de l’Alentejo, implanté sur un terrain de 22 250 m², avec chênes-lièges et pins, situé à Cilha do Pascoal, Grândola, dans un secteur calme, bénéficiant de bons accès et à courte distance des plages de la côte de l’Alentejo, notamment Melides, Carvalhal et Comporta.

La propriété offre intimité, espace extérieur et cadre naturel, idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances.

L’habitation a fait l’objet d’une rénovation complète, achevée en 2024, incluant l’amélioration de l’isolation thermique avec un système ETICS de 6 cm. La toiture a été entièrement rénovée en 2023, avec isolation en panneaux sandwich, lames d’air pour tuiles type Marseille et faux plafond intérieur en plaques de plâtre.

La maison de plain-pied se compose d’un salon, d’une cuisine, de 3 chambres et de 2 salles de bains.

À l’extérieur, vous trouverez un espace loisirs avec barbecue et une piscine au sel carrelée, d’une superficie de 50 m², avec une profondeur comprise entre 1,20 m et 1,70 m, équipée d’une cellule d’électrolyse et d’un système automatique de dosage du pH.

En termes d’infrastructures et d’efficacité énergétique, la propriété dispose de :

Forage d’eau de 126 mètres

Réservoir de 2 000 litres avec tableau autonome et capteurs de niveau

8 panneaux solaires avec une puissance de production de 4,2 kW

1 batterie de 5,00 kWh

Environ 94 % de l’énergie produite est autoconsommée, avec possibilité d’injection sur le réseau d’environ 34 %

Chauffe-eau WiFi de 80 litres

Contrôleurs d’arrosage intelligents WiFi

Tous les principaux systèmes sont intégrés dans une solution Smart Home, permettant le contrôle à distance de :

Piscine (marche/arrêt, électrolyse, dosage du pH et éclairage)

Système d’arrosage

Interrupteurs intérieurs et extérieurs

Chauffe-eau

Le bien sera vendu meublé et équipé.

Une solution complète pour ceux qui recherchent tranquillité, autonomie, confort et proximité du littoral alentejan.

Porta da Frente Christie’s est une société de médiation immobilière présente sur le marché depuis plus de deux décennies, spécialisée dans les biens et programmes immobiliers haut de gamme, tant à la vente qu’à la location. L’entreprise a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour représenter le Portugal dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’offrir un service d’excellence à tous ses clients.