Ferme 13.9 ha, Alcáçovas, Viana do Alentejo

Quinta T5 avec 472 m² de surface brute privative, sur un terrain de 14 hectares, entièrement clôturé, combinant habitation, tourisme, histoire et potentiel agricole/équestre. Située à Alcáçovas, dans la municipalité de Viana do Alentejo. En bon état, elle se distingue par sa luminosité, sa fonctionnalité et son état prêt à être habitée.

La zone résidentielle se compose de deux maisons, un T1 et un T2, ainsi que deux chambres indépendantes, actuellement exploitées en location touristique (alojamento local). Cette zone offre de bonnes conditions pour une activité touristique, dans un environnement paisible et en grande connexion avec la nature.

La propriété comprend également une ruine, une seconde maison à rénover, et un entrepôt récemment construit d'environ 500 m², idéal pour le soutien agricole, le stockage, une activité commerciale ou d'autres usages.

Un des éléments les plus distinctifs de cette propriété est son ancien pressoir à huile (lagar), entièrement équipé, reconnu comme le premier pressoir de la municipalité. Bien qu'il ait cessé de fonctionner il y a environ 30 ans, tout l'équipement est encore préservé aujourd'hui, conservant ainsi sa valeur historique et patrimoniale.

La propriété a également eu un lien fort avec l'élevage de chevaux Lusitaniens, disposant de 14 box, ce qui la rend particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent développer un projet lié à l'univers équestre.

En termes de ressources en eau, la propriété dispose d'un forage et de plusieurs puits, offrant de bonnes conditions pour soutenir l'exploitation de la propriété.

Principales caractéristiques :

2 maisons (T1 et T2) avec suites spacieuses et salles de bains privatives ;

2 suites avec accès indépendant ;

Zone barbecue ;

Entrepôt de 500 m² ;

1 ruine ;

1 maison T2 à rénover ;

Pressoir équipé ;

Extérieur :

Piscine privative avec vue dégagée sur la campagne ;

Rangement ;

Parking pour plusieurs véhicules ;

Réservoir d'eau ;

Potager ;

Puits ;

Localisation :

Située dans l'intérieur de l'Alentejo, dans le district d'Évora, dans la ville d'Alcáçovas, avec tous les services essentiels. À 25 minutes d'Évora (Patrimoine mondial de l'UNESCO), offrant une large gamme d'options culturelles, commerciales et gastronomiques.

Idéal pour :

✔ Résidence principale ou maison de vacances ;

✔ Location touristique / tourisme rural (en activité) ;

✔ Investissement à fort potentiel ;

Entièrement meublée et équipée, prête à être habitée.

📞 Réservez votre visite dès maintenant !