Ferme 5.9 ha, Sintra

Un Actif Immobilier d’Exception à Sintra - Échelle, Discrétion et Potentiel de Valorisation

Environ 6 hectares entièrement clos, comprenant 6 320 m² de bâti et 52 880 m² de terrain, au cœur du Parc Naturel de Sintra-Cascais, un environnement exclusif et protégé.

Sa configuration offre une base particulièrement adaptée à des usages complémentaires et évolutifs

- Maison principale de style romantique, élevée sur quatre niveaux, complétée par des bâtiments secondaires au nord et au sud

- Anciennes écuries et maison de gardien, préservant le caractère historique de l’ensemble

- Jardins, bois, verger et arbres de grande taille

- Piscine de belles dimensions et court de tennis

- Infrastructures techniques et hydrauliques existantes

Potentiel de développement et cadre réglementaire

Des études existantes soutiennent un projet de réhabilitation et d’extension, incluant jusqu’à 32 suites. Selon le Plan Directeur Municipal (PDM) de Sintra, le potentiel constructible atteint environ 5 500 m² (sous réserve d’approbation), répartis principalement entre les zones nord et sud (à faible densité).

Une plateforme adaptée à plusieurs stratégies d’investissement

- Boutique-hôtel ou resort à faible densité

- Projet résidentiel touristique de positionnement premium

- Retraites d’entreprise ou destination bien-être

- Usage institutionnel ou événementiel privé

Sintra

Classée au patrimoine mondial de l’UNESCO en tant que paysage culturel de Sintra, cette destination bénéficie d’une forte demande internationale. La Quinta de São Pedro constitue un actif rare sur un marché à offre limitée.

Points clés

- Environ 6 hectares d’un seul tenant, entièrement clos

- Potentiel constructible jusqu’à ~5 500 m² (sous réserve d’approbation)

- Ensemble bâti de caractère et de grande échelle

- Localisation stratégique à quelques minutes du centre historique de Sintra

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