Immeuble, Arroios, Lisboa

Immeuble résidentiel de 315 m2 au centre-ville de Lisbonne, en bon état.

Immeuble en pleine propriété, du début du XXème siècle, se composant de trois niveaux indépendants.

Surfaces et typologie :

NIVEAU – 1 : Appartement 4 pièces de 90 m2 + 20 m2 d'espace extérieur - Montant du loyer : 650 €/mois (fin du contrat en mars 2027)

RDC : Appartement 3 + 1 pièces de 90 m2 - Montant du loyer : 850 €/mois (fin de contrat en mars 2027) NIVEAU 1 : Appartement 4 + 2 pièces de 100 m2 (environ) - Montant du loyer : 210 €/mois (contrat à durée indéterminée).

L'appartement du niveau - 1 et celui du rez-de-chaussée sont loués conformément aux règles du loyer accessible, ils sont donc exonérés d'impôt sur le revenu et d'impôts municipaux (IRS/IRC et IMI).

Le dernier étage de l'immeuble peut faire l'objet d'une surélévation, compte tenu de la hauteur de la construction contiguë.

À un emplacement très central, dans une rue essentiellement résidentielle, à côté de l'ambassade d'Italie, à 3 minutes à pied de la station de métro et du réseau de transports en commun de l'avenue Almirante Reis.