Maison isolée 5 pièces avec jardin, Ponte de Rol, Torres Vedras

Maison d’architecture contemporaine primée à Ponte do Rol, Torres Vedras.

Située à Casal do Telhadouro, à Ponte do Rol, cette maison contemporaine se distingue par son architecture, son intimité et sa position dominante, ouverte sur le paysage environnant.

Au cœur d’un environnement essentiellement rural, entre collines et vignobles, la propriété offre une sensation d’espace et de tranquillité devenue rare à cette distance de Lisbonne et de la côte atlantique. La configuration naturelle du terrain et l’implantation de la maison sur différents niveaux permettent de préserver l’indépendance des espaces tout en maintenant un lien permanent entre les intérieurs, le jardin et le paysage.

Conçue par le cabinet Lema Barros + Castelo Branco Arquitectos, la maison a reçu en 2005 le Premier Prix d’Architecture de la Municipalité de Torres Vedras, dans la catégorie des maisons individuelles, notamment pour la qualité de son implantation, son rapport au paysage et l’articulation de ses différents espaces.

Entièrement rénovée en 2023/2024, elle conserve l’identité architecturale du projet d’origine tout en proposant aujourd’hui des intérieurs contemporains, des matériaux soigneusement sélectionnés et des solutions actuelles en matière de confort et de technologie. D’une surface brute de construction enregistrée de 222,57 m², la maison est implantée sur un terrain privé de 3 000 m², dont les dimensions contribuent largement à son intimité et à son rapport privilégié avec le paysage.

Les espaces de réception comprennent deux salons, dont l’un avec cheminée, une salle à manger et une cuisine entièrement rénovée, équipée de mobilier réalisé sur mesure, d’un îlot central, de plans de travail en marbre et d’électroménager Siemens, dont une plaque à induction avec système d’extraction intégré. De larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces intérieurs vers la terrasse en bois et le jardin.

La partie privée comprend trois chambres, dont une suite avec dressing. Les salles de bains ont également été entièrement rénovées et associent marbre Pietra Grey, vasques en marbre Black Marquina et mobilier en chêne réalisé sur mesure. Les sols en chêne naturel, les rangements intégrés et les menuiseries sur mesure apportent une grande cohérence à l’ensemble.

Aux 222,57 m² de surface brute de construction enregistrée s’ajoute, sur un niveau distinct de la propriété, un appartement entièrement équipé disposant de son propre accès indépendant. Cet espace supplémentaire permet de recevoir famille ou invités en toute intimité, ou d’être aménagé en bureau, atelier ou espace de loisirs.

La rénovation a également porté sur les fenêtres à double vitrage, l’amélioration de l’isolation, le chauffage central par pompe à chaleur Mitsubishi, les radiateurs et le chauffage au sol dans les salles de bains. Volets électriques, domotique contrôlable par Wi-Fi, fibre optique, aspiration centralisée, système d’alarme et vidéosurveillance, portail électrique et éclairage extérieur complètent les équipements.

À l’extérieur, le jardin offre de généreux espaces de détente et de repas, ainsi qu’une terrasse en bois et un espace barbecue. La superficie et la configuration des 3 000 m² de terrain permettent également d’envisager différentes évolutions des espaces extérieurs, notamment l’intégration future d’une piscine ou d’un espace spa conçu sur mesure, sous réserve des projets et autorisations nécessaires. L’intimité demeure l’une des qualités les plus remarquables de la propriété.

Ponte do Rol appartient à la municipalité de Torres Vedras, à environ 50 kilomètres au nord de Lisbonne, dans une partie particulièrement séduisante de la région Oeste. Collines, vignobles et terres agricoles s’y prolongent progressivement vers l’Atlantique, dans une région historiquement liée à la viticulture et qui conserve une identité portugaise très affirmée. L’influence océanique contribue à la douceur du climat et à un art de vivre naturellement tourné vers l’extérieur.

La situation permet d’associer le calme de la campagne à une offre particulièrement appréciable pour les amateurs de gastronomie, de vin et de culture. Torres Vedras propose commerces, marchés traditionnels, restaurants et une programmation culturelle tout au long de l’année, tandis que la proximité du littoral donne accès aux plages, aux restaurants et à l’atmosphère atlantique de Santa Cruz et d’Ericeira. Lisbonne reste suffisamment proche pour profiter régulièrement de sa vie culturelle et gastronomique, tout en retrouvant chez soi l’intimité et le rythme plus paisible de l’Oeste.

Torres Vedras et les plages de Santa Cruz se trouvent à environ 15 minutes, tandis qu’Ericeira est accessible en une trentaine de minutes. Pour les familles, l’École Internationale de Torres Vedras, proposant le programme Cambridge, se situe à environ 15 minutes. La côte Oeste compte également plusieurs parcours de golf reconnus, parmi lesquels Praia D’El Rey, West Cliffs et Royal Óbidos.

Lisbonne et l’aéroport Humberto Delgado sont accessibles en environ 45 à 50 minutes en voiture, offrant un équilibre particulièrement intéressant, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de campagne proche de l’océan et facilement reliée à la capitale.

Une propriété où architecture, intimité et paysage trouvent un équilibre rare, entre campagne, Atlantique et Lisbonne. Porta da Frente Christie’s vous invite à la découvrir et à apprécier sur place le caractère singulier de cette propriété et de son environnement.