Maison jumelée 4 + 1 pièces avec piscine, Arneiro, Cascais

Villa contemporaine T3+1 avec piscine à Carcavelos

Villa contemporaine T3+1 d’une surface brute de 233,5 m², implantée sur un terrain de 300 m², située dans un quartier résidentiel calme de Carcavelos, à proximité des principales écoles internationales, des plages et des grands axes reliant Lisbonne et Cascais.

Dotée d’une architecture contemporaine et conçue selon des principes privilégiant le confort, la durabilité et l’efficacité énergétique, cette propriété se distingue par la qualité de ses matériaux, la luminosité naturelle de ses espaces intérieurs et l’harmonie entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs.

Sur le plan constructif, le revêtement extérieur en panneaux phénoliques mérite une attention particulière. Reconnus pour leur grande résistance aux conditions climatiques, leur stabilité et leur faible besoin d’entretien, ces panneaux contribuent également à l’esthétique épurée et élégante des façades, renforçant ainsi l’identité architecturale de la maison.

Au rez-de-chaussée, les espaces de réception bénéficient de belles proportions et d’une abondante lumière naturelle. Le salon, avec sa double hauteur sous plafond et sa mezzanine, constitue l’un des éléments les plus remarquables de la maison, créant une agréable sensation d’espace et de continuité visuelle.

La salle à manger s’intègre naturellement dans cet espace et s’ouvre directement sur le jardin et la piscine, orientés sud/ouest, assurant une transition particulièrement agréable entre les espaces intérieurs et extérieurs.

La cuisine, entièrement équipée avec des appareils électroménagers intégrés, associe fonctionnalité et design contemporain. Elle dispose d’un espace repas, de nombreux rangements et d’un accès direct à l’extérieur. Des toilettes invités complètent ce niveau.

L’étage supérieur est consacré à la partie privée de la maison.

La suite principale bénéficie d’un balcon orienté au sud, d’un dressing et d’une salle de bains privative avec fenêtre et lumière naturelle. Deux chambres supplémentaires, toutes deux équipées de placards intégrés et donnant accès à un balcon, partagent une salle de bains complète.

La maison a également été pensée pour faciliter la vie quotidienne et dispose notamment d’un pratique conduit à linge reliant directement les chambres à la buanderie située à l’étage inférieur.

Le niveau inférieur apporte une grande flexibilité à la propriété. Il comprend une chambre avec accès indépendant vers l’extérieur, une salle de bains complète et une vaste buanderie, avec possibilité d’y installer une kitchenette.

Cette configuration permet d’adapter facilement cet espace à différents usages : chambre d’amis, logement pour le personnel, bureau à domicile ou espace indépendant du reste de la maison.

À l’extérieur, le jardin prolonge naturellement les espaces de vie et entoure une piscine chauffée à l’eau salée, équipée d’une couverture électrique.

Un élégant jardin d’hiver entièrement vitré, complété par une pergola intégrée, crée un espace supplémentaire de détente et de convivialité, permettant de profiter des extérieurs tout au long de l’année.

La propriété dispose également d’un garage fermé pour deux véhicules, d’un stationnement extérieur privé pour trois voitures supplémentaires, d’un espace de rangement ainsi que de plusieurs zones techniques et de stockage discrètement intégrées à la maison.

En matière de confort et de durabilité, la villa bénéficie d’un chauffage au sol avec finition en bois de noyer, de six panneaux photovoltaïques, de panneaux solaires thermiques et de plusieurs solutions techniques conçues pour optimiser l’efficacité énergétique et le confort thermique tout au long de l’année.

La localisation renforce encore l’attrait de cette propriété. À seulement quelques minutes de St. Julian’s School, de la Nova School of Business & Economics et des plages de Carcavelos et de la côte de Cascais, la villa se trouve également à proximité immédiate de la route Marginal et de l’autoroute A5, permettant un accès rapide et pratique à Cascais et à Lisbonne.

Une résidence contemporaine qui associe qualité de construction, confort et efficacité énergétique, avec une relation soigneusement pensée entre architecture, lumière naturelle et espaces extérieurs, dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Carcavelos.