Maison normal 4 + 1 pièces avec piscine, Oeiras

Villa T3+1 avec Piscine à Caxias, Oeiras : Charme, Espace et Exclusivité en Bord de Mer

Découvrez une villa sophistiquée à Oeiras, située dans le quartier calme et résidentiel de Caxias, où le bleu de l'Atlantique rencontre le vert des jardins et le confort de la ville. Idéale pour les familles exigeantes ou ceux qui recherchent un investissement dans un bien de prestige près de Lisbonne, cette maison T3+1 offre une combinaison parfaite de confidentialité, de fonctionnalité et de qualité de vie.

Avec une surface brute privative de 268 m², cette villa privilégie des espaces vastes et lumineux, répartis sur trois étages.

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée, toilettes invités et vestiaire. Salon avec cheminée et salle à manger avec accès à une grande terrasse offrant une vue dégagée sur la vallée de Caxias et la mer. Cuisine spacieuse et fonctionnelle, entièrement équipée avec des appareils AEG et un réfrigérateur/congélateur américain.

1er Étage

Deux chambres avec placards, grande salle de bain avec fenêtre et douche à l'italienne. Suite parentale avec dressing, salle de bain avec fenêtre et douche à l'italienne.

Sous-sol (-1)

Espace social avec accès direct au jardin et à la piscine, ainsi qu'une terrasse couverte avec possibilité d'aménager une cuisine extérieure d'été. À cet étage se trouvent également une chambre en suite (ou bureau/salle de sport), une buanderie complète et une deuxième salle de bain complète.

Extérieur

Une terrasse fabuleuse invite à profiter des journées ensoleillées, tandis que la piscine privée offre détente et bien-être en toute sécurité et intimité. Profitez des couchers de soleil dans le jardin ou détendez-vous avec vue sur les espaces verts et la mer. Orientée Ouest-Sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle.

Structurellement solide et bien entretenue, la maison comprend également un espace de stockage, deux places de stationnement au sein de la propriété et cinq salles de bain pour un confort optimal. Avec une classe énergétique B-, cette propriété est un gage d'efficacité et de bien-être.

Caractéristiques et Équipements:

Entièrement reconstruite et licenciée en 2022

Pompe à chaleur avec système d'eau chaude à haute efficacité

Climatisation multi-split

Isolation thermique extérieure (ITE)

Châssis de fenêtres à rupture de pont thermique

Volets électriques

Cheminée à granulés (pellets)

Studio d'invités indépendant

Parking fermé automatique pour 2 à 3 voitures

Emplacement Stratégique

À proximité des principaux axes routiers (A5), à quelques minutes de la gare de Caxias et avec un accès facile à Lisbonne, Cascais et toute la côte. Les meilleurs services, tels que des écoles internationales, des collèges de référence, hôpitaux, supermarchés, banques et zones de loisirs sont à portée de main. La proximité de la plage, des parcs et du centre historique d'Oeiras en fait un choix rare pour ceux qui apprécient la nature, la culture urbaine et la mobilité.

Permettez-vous de vivre dans l'une des municipalités les plus prestigieuses du Portugal, dans un cadre alliant tranquillité et élégance. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le potentiel de cette villa à Caxias, Oeiras.