













































Villa de prestige implantée sur un terrain privatif de 8 887 m², dans le Lieu-dit Areia, à moins de cinq kilomètres de la Plage du Guincho — l'un des rivages les plus emblématiques du littoral atlantique de Cascais. La propriété se développe sur deux étages et un sous-sol, avec une surface habitable brute de 700 m² et une surface de construction totale de 813 m².
La villa offre six chambres et treize salles de bains réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend six pièces de vie, une cuisine, sept salles de bains, un couloir et deux terrasses avec accès direct à l'extérieur. Le premier étage présente une organisation similaire avec six pièces, six salles de bains et un couloir. Un annexe indépendant de 113 m² complète l'ensemble.
La vaste étendue qui entoure la maison — plus de 8 500 m² de terrain dégagé — garantit une intimité totale et un cadre paysager d'exception. L'orientation principale vers l'ouest maximise la luminosité tout au long de la journée et l'exposition à la brise atlantique caractéristique de ce littoral.
Les équipements techniques comprennent une chaudière au gaz propane avec ballon accumulateur, un récupérateur de chaleur et quatre unités de climatisation de type split. Menuiseries en PVC avec double vitrage.
700 m²
Espace privé brut
813 m²
Surface Brute de Construction
8887 m²
Superficie du Terrain