Immeuble, Grandola

Au cœur de Grândola, sur l’Avenida Jorge Nunes et à proximité immédiate de la gare ferroviaire, ce projet de réhabilitation urbaine résulte de la transformation d’un ancien entrepôt en immeuble résidentiel — une opportunité d’investissement dont le permis a été intégralement approuvé par la Municipalité de Grândola et qui est prête à entrer en phase de construction.

L’immeuble se développe sur deux niveaux et comprend 20 appartements :

1 appartement T1

16 appartements T2

2 appartements T3

Tous les appartements disposent d’un balcon ou d’une terrasse, ainsi que de 37 places de stationnement. Le projet architectural permet également, en alternative, la conversion en 46 studios, une configuration particulièrement adaptée à une activité locative ou à une exploitation touristique. Cette flexibilité permet à l’investisseur d’adapter le produit final à la stratégie envisagée : vente à l’unité, location de longue durée ou exploitation touristique.

Implanté sur l’une des principales avenues de la ville de Grândola, l’immeuble se situe à seulement 50 mètres de la gare ferroviaire et à quelques minutes à pied de l’ensemble des services et commerces : supermarchés, pharmacie, marché municipal et banques. Lisbonne se trouve à environ 60 minutes par l’autoroute A2 ou A12, tandis que l’axe Tróia–Comporta–Melides ainsi que les plages de Comporta, Carvalhal et Melides sont accessibles en 25 à 35 minutes.

La croissance soutenue de la municipalité, portée par le tourisme, l’expansion du Port de Sines et le développement économique régional, renforce le positionnement de cet actif comme un investissement bénéficiant d’une demande solide et durable, aussi bien sur le segment résidentiel que sur celui de la location.