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Terrain comprenant une parcelle urbaine destinée à l’habitation, avec 120,30 m² de surface brute privative et 19,70 m² de surface dépendante, actuellement en ruine, ainsi qu’un terrain rural de 22,2125 hectares affecté à la culture arable.
La partie destinée à l’habitation, actuellement en ruine, est enregistrée comme maison T3. Il est possible de reconstruire une habitation dans les mêmes surfaces et paramètres acceptés à l’époque par la Municipalité d’Avis, ou de soumettre un nouveau projet prévoyant une augmentation de la surface construite.
Il existe une source naturelle sur le terrain, à côté de la maison.
La propriété est située à 5 minutes du village historique d’Avis et à 5 minutes de la plage fluviale du Club Nautique d’Avis et du barrage du Maranhão.
Réputée pour sa richesse historique et paysagère, Avis offre une expérience unique, à travers ses monuments et ses paysages qui reflètent l’identité authentique de l’Alentejo.
En explorant le Château d’Avis, l’Église Matrice et l’environnement naturel du barrage du Maranhão, il est possible de s’immerger dans l’histoire et la culture locales, de découvrir des trésors architecturaux et de profiter de la tranquillité des paysages naturels qui rendent cette région de l’Alentejo véritablement unique et mémorable.
Le barrage du Maranhão, construit à l’origine pour soutenir l’agriculture et produire de l’électricité, avec un plan d’eau d’environ 40 km, a transformé le paysage de cette région de l’Alentejo et permis l’introduction de nouvelles cultures irriguées.
Distingué en 2021 par le Pavillon Bleu et élu au niveau international comme le meilleur barrage pour la pratique du canoë, il constitue une véritable invitation aux loisirs et aux sports nautiques, faisant d’Avis un territoire d’une diversité exceptionnelle.
Les environs offrent divers équipements de soutien qui renforcent l’attractivité de la zone, tels que aires de pique-nique, parc pour enfants, solarium, hangar nautique, restaurant, bar, ainsi que des points d’intérêt comme le Château d’Avis.
120 m²
Espace privé brut
140 m²
Surface Brute de Construction
222125 m²
Espace Extérieur
222125 m²
Superficie du Terrain