Terrain rustique 30.2 ha, Cercal do Alentejo, Santiago do Cacem

Terrain rustique de 30 ha, à 2 km de Cercal do Alentejo, avec PDM qui permet la construction isolée à certaines fins, à savoir la construction de développements touristiques isolés, d'un maximum de 6 000 m2, avec une vue incroyable.

Ici, il est possible de construire un développement de rêve, avec la nature comme principal allié, où les clients peuvent profiter de la paix et restaurer leurs énergies, à proximité des magnifiques plages de Vila Nova de Mil Fontes, à savoir les très appréciées Praia do Malhão et Porto Covo .

Sur le terrain, vous pouvez voir de beaux chênes-lièges, des oliviers et des arbres fruitiers.

Le PDM de Santiago do Cacém (municipalité où se trouve la propriété) permet la construction de développements touristiques et de résidences sur des terres rurales pour le propriétaire qui est agriculteur.

Le terrain est situé à 40 km de Sines et à 60 km de Melides, où le Costa Terra Golf and Ocean Club est en cours de construction.

Selon l'art. 28 du PDM de Santiago do Cacém, sur des terres rurales, la construction de Bâtiments pour la propre résidence du propriétaire - agriculteur agricole est autorisée ;

Selon l'art. 35ème du PDM de Santiago do Cacém

1 — Les types d'aménagements touristiques suivants sont admis

isolé:

a) Les établissements hôteliers associés à des thématiques spécifiques,

à savoir, santé, sports, chasse, nature, activités éducatives, culturelles, sociales;

b) Entreprises de Tourisme Rural (TER) ;

c) Développements touristiques résidentiels ;

d) Entreprises de tourisme de nature dans les typologies prévues dans ce numéro ;

e) Parcs de camping et caravaning.

2 — Outre les dispositions du paragraphe 3 de l'article 28, la construction des aménagements touristiques prévus aux sous-paragraphes a) à d) du paragraphe 1, obéit aux conditions et paramètres de construction suivants :

a) L'indice d'utilisation maximal est de 0,1, sauf pour les hôtels, qui est de 0,15, avec une surface de construction maximale de 4000 m2 en général et de 6000 m2 pour les hôtels ;

b) L'indice d'étanchéité maximal du sol est de 0,2 de la surface totale du bâtiment.

Cercal, un village typique de l'Alentejo avec un centre historique de grand intérêt, entouré de nombreuses petites fermes (appelées clôtures). Il est situé à proximité du barrage de Campilhas et de Quinta da Mandorelha, un lieu d'une grande beauté naturelle. Située à moins de 15 km des plages de la côte de l'Alentejo, elle bénéficie d'un climat tempéré, ce qui lui permet d'avoir l'une des faunes et flores les plus diversifiées de tout le sud-ouest de l'Alentejo.

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