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Nous vous présentons une opportunité unique pour ceux qui recherchent un havre de paix au cœur de la nature, sans renoncer à la proximité de la vie urbaine.
D'une superficie totale impressionnante de 62 040 m², ce terrain est situé au sein de la magnifique Serra da Arrábida, offrant un cadre naturel exceptionnel où la végétation luxuriante et la tranquillité de la campagne occupent une place privilégiée. À seulement 10 minutes du centre-ville de Setúbal, cette propriété offre un équilibre parfait entre la sérénité de la vie à la campagne et la proximité des services et des commodités urbaines.
La propriété se distingue par sa richesse naturelle, avec de nombreux chênes-lièges, oliviers et amandiers qui façonnent le paysage et confèrent à cet espace un caractère authentique. C'est un lieu idéal pour ceux qui souhaitent développer un projet de vie axé sur le développement durable et l'agriculture, ou encore un projet de tourisme rural respectueux de l'environnement naturel.
En ce qui concerne le potentiel de construction, il existe une possibilité de construire jusqu'à 2 481,60 m². Il convient toutefois de souligner que toute possibilité de construction est soumise à l'obtention des avis favorables des autorités compétentes, notamment ERRALVT, REN/E-Redes et APA/ARH, ainsi qu'au respect intégral des réglementations urbanistiques et environnementales applicables, y compris les dispositions du Plan Directeur Municipal (PDM) de Setúbal. Il s'agit d'un élément essentiel pour les investisseurs et les particuliers attachés à la conformité légale et à un développement durable.
Vivre dans cet environnement, c'est profiter des nombreux chemins et sentiers qui traversent la propriété et ses alentours, idéaux pour la randonnée ou les promenades à vélo, au plus près de la faune et de la flore locales. De plus, la proximité des célèbres plages de l'Arrábida et de Sesimbra permet de profiter pleinement du littoral portugais, en associant montagne et mer à quelques minutes seulement.
Si vous recherchez un lieu pour construire une résidence d'exception ou développer un projet unique dans l'un des plus beaux endroits du Portugal, cette propriété mérite toute votre attention.
Nous vous invitons à organiser une visite afin de découvrir personnellement la topographie du terrain, son exposition au soleil ainsi que son potentiel de développement.
Votre futur projet dans l'Arrábida commence ici.
62040 m²
Espace privé brut