PF31438 - Magnífica Moradia com Espaços de Entretenimento, Piscina e Potencial de Aluguer Turistico. - Porta da Frente Christie’s
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Exclusivo

Magnífica Moradia com Espaços de Entretenimento, Piscina e Potencial de Aluguer Turistico.

750.000€


Lavos, Figueira Da Foz

5
5
3
465m2
260m2
A
Descrição

Esta moradia de qualidade excepcional é um verdadeiro exemplo de luxo e conforto. Distribuída em três pisos e orientada a nascente/sul, esta propriedade oferece uma experiência de vida verdadeiramente exclusiva.

Com Interiores de Elevada Qualidade e Espaços de Lazer os acabamentos desta moradia são de qualidade superior, garantindo durabilidade e requinte em todos os detalhes.

-A moradia possui uma sala de jogos/bar, ginásio, spa, piscina de agua salgada e jacuzzi proporcionando opções de entretenimento e relaxamento incomparáveis.
-Desfrute de noites acolhedoras junto à lareira interior ou ao ar livre, graças à segunda lareira na área externa.
-Com duas cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos da AEG ou equivalentes, uma delas ao ar livre, proporcionam o espaço ideal para preparar refeições gourmet.
-Cinco quartos espaçosos e confortáveis, incluindo uma suite, oferecem a privacidade e o conforto ideais. 5 Casas de Banho.
- Armários e roupeiros bem projetados garantem um amplo espaço de armazenamento em toda a propriedade.
- Ar condicionado em todos os quartos e na sala mantém o ambiente sempre confortável.
- Sistema de renovação de ar na garagem para maior conforto.
- Perímetro cercado com muros para privacidade e segurança.
- Portões automáticos de acesso para controle veicular.
- Sistema de domótica para controle de iluminação, estores elétricos e ar-condicionado.
- Sistema ITED completo para máxima cobertura de Wi-Fi.
- Videoporteiro com abertura automática do portão de pedestres.
- Aquecimento de água com bomba de calor e painéis fotovoltaicos.
- Louças das marcas Grohe, Sensea ou similares.
- Duches com sistema de mistura de água com medidor digital de temperatura e tempo de uso.
- Janelas de PVC de alta qualidade para eficiência energética.
- A iluminação exterior é ativada por sensores de movimento na parte posterior da habitação, garantindo segurança e comodidade.

A propriedade inclui uma garagem com espaço para dois a três carros.

Grandes varandas, alpendres, terraços e zonas de lazer proporcionam vistas desafogadas do campo.

Jardim bem cuidado para desfrutar do ar livre.

Excelentes acessos a Lisboa pela A1 ou A8, a apenas 1 hora e 47 minutos da capital.
Figueira da Foz a 14 minutos, praias a 7 minutos, supermercado de grande superfície a 2 minutos, Nazaré a 48 minutos e Leiria a 30 minutos.

Possibilidade de compra de mobiliário adicional para explorar o imóvel como negócio de aluguel turístico, com um retorno garantido de 6% ao ano por 2 a 3 anos.

A região de Lavos, Figueira da Foz, Nazaré e Peniche é conhecida pelo seu estilo de vida descontraído, praias de areia dourada e uma rica cultura marítima. Aqui, você pode desfrutar de pesca, surf e uma gastronomia incrível com frutos do mar frescos. A proximidade com Lisboa torna esta região um refúgio ideal para quem procura um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acesso à cidade.

Esta é uma oportunidade única de possuir uma propriedade verdadeiramente notável. Agende uma visita para experimentar em primeira mão o luxo e a qualidade que esta moradia oferece. Não perca a chance de transformar este espaço em seu próprio paraíso.

A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

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Áreas
260 m2 Área Bruta Privativa
465 m2 Área Bruta de Construção
255 m2 Área Exterior
398 m2 Área do Lote

Quarto 1: 16 m2

Quarto 2: 14 m2

Arrumacao: 17 m2

Sala de Jogos/Bar: 30 m2

Varandas: 16 m2

Quarto 3: 14 m2

Casa de Banho Apoio aos Quartos: 5 m2

Quarto 4: 16 m2

Circulacao: 7 m2

Terraço Master: 35 m2

Ginasio: 28 m2

Casa de Banho de servico: 3 m2

Casa de Banho exterior: 4 m2

Garagem: 75 m2

Hall de Entrada: 11 m2

Jardim da Frente: 46 m2

Master: 16 m2

W/C da Suite: 4 m2

Cozinha Interior: 30 m2

Circulacao: 20 m2

Cozinha Exterior: 21 m2

Sala: 43 m2

Jardim Posterior: 33 m2

Casa de Banho Interior: 5 m2

Sala de cinema: 21 m2

Spa: 24 m2

Casa de maquinas: 6 m2

Piscina: 30 m2

Alpendre Frontal: 25 m2

Alpendre Posterior: 19 m2

Closet/Circulacao: 16 m2

Area Exterior de Lareira: 26 m2

Entrada da Garagem: 23 m2

Características

Anexos

Ar Condicionado

Arrecadação

Cozinha Equipada

Fogão

Forno

Frigorífico

Garagem

Ginásio

Isolamento Acústico

Isolamento Térmico

Jacuzzi

Jardim

Piscina exterior

Roupeiros

Salão de Jogos

Terraço

Varanda

Vídeo vigilância

Zona Envolvente

Auto-Estrada

Centro da Cidade

Espaços Verdes

Mercado

Orientação Solar Nascente

Orientação Solar Sul

Praia

Vista para Campo

Porta da Frente Christie's

A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.