Appartement 2 pièces, Baixa, Lisboa

Appartement 2 Pièces Élégant à Santa Maria Maior, Lisbonne : Vivez l'Âme du Centre Historique

Lauréat du Prix de la Réhabilitation Urbaine 2023.

Découvrez ce superbe appartement 2 pièces niché au cœur du quartier prisé de Santa Maria Maior, au centre historique de Lisbonne. Entre Alfama et Baixa, cet appartement séduit par son emplacement central, tout près des miradouros pittoresques, des petites places animées et des célèbres restaurants de la capitale portugaise. Vivre ici, c'est profiter d'une atmosphère authentique, mêlant tradition, culture et dynamisme.

Situé dans un immeuble typique récemment rénové, ce bien de 56 m² en excellent état offre des prestations modernes alliées à l'élégance du charme lisboète. Baigné de lumière, l'espace de vie conjugue fonctionnalité et raffinement. La cuisine contemporaine comme le séjour invitent à des instants gourmands ou conviviaux, tandis que la chambre confortable assure un lieu de repos paisible après une journée dans les ruelles de Lisbonne. La salle de bain, sobre et élégante, garantit un maximum de bien-être au quotidien.

Opportunité d'Investissement

La paroisse de Santa Maria Maior est l'une des zones les plus recherchées pour la location à Lisbonne — en bail longue durée comme en hébergement touristique. La proximité de la station de métro Terreiro do Paço (3 minutes à pied), du tramway 28 et de la Praça do Comércio garantit un taux d'occupation élevé et constant. Les biens avec ce profil dans ce secteur affichent des rendements estimés entre 4 % et 5,5 % en location longue durée.

Implanté dans un des secteurs les plus recherchés de Lisbonne, cet appartement bénéficie d'un accès rapide à toutes les attractions majeures : tramway 28, Praça do Comércio, musées, galeries, cafés et boutiques de créateurs. La station de métro Terreiro do Paço, proche de l'immeuble, permet de rejoindre facilement le reste de la ville et l'aéroport. À proximité, vous trouverez écoles internationales, espaces d'affaires et l'animation typique du centre-ville.

Cet appartement 2 pièces, prêt à vivre, se distingue par sa situation en plein cœur de Lisbonne, idéale aussi bien pour une résidence principale que secondaire ou pour un investissement pérenne. La classe énergétique C vient renforcer l'intérêt du bien sur le marché actuel.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans un quartier chargé d'histoire où tout est accessible à pied. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée et laissez-vous séduire par ce bijou au centre de Lisbonne.