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Tourisme rural en activité | Opportunité off-market à Ferreira do Zêzere
Opportunité exclusive off-market pour l’acquisition d’un établissement de tourisme rural en pleine activité, situé à Ferreira do Zêzere, dans l’une des régions les plus recherchées du centre du Portugal.
La propriété est actuellement exploitée via la plateforme Booking.com, figure dans le Top 10 de la région et maintient régulièrement une note maximale. L’établissement bénéficie d’une excellente réputation, d’une forte demande et d’un important potentiel de croissance.
Emplacement privilégié
L’établissement se situe dans un environnement calme, présentant un grand intérêt touristique, à seulement :
5 minutes du centre-ville de Ferreira do Zêzere ;
10 minutes du barrage de Castelo de Bode et de Lagoa Azul ;
À proximité de plages fluviales, de restaurants, de commerces et de services ;
Avec un accès facile à Tomar, Abrantes, Coimbra et Lisbonne.
La région de Castelo de Bode est réputée pour ses paysages naturels, ses plages fluviales et la diversité de ses activités de plein air, notamment les sports nautiques tels que le wakeboard, le ski nautique, le canoë, le stand-up paddle, la voile et les promenades en bateau.
Lagoa Azul accueille régulièrement des événements et des compétitions de sports nautiques. Parmi les événements organisés dans la région figure le Championnat national de wakeboard, une discipline qui contribue à renforcer la notoriété de la destination auprès du public national et international. Il est recommandé de vérifier le calendrier ainsi que la dénomination officielle des compétitions auprès des organismes locaux organisateurs.
Composition de l’établissement
La propriété est implantée sur un terrain d’environ 5 600 m² et comprend :
Une maison principale sur deux niveaux ;
Un bungalow indépendant ;
Des espaces extérieurs offrant un important potentiel de valorisation ;
Un projet approuvé pour la construction de deux bungalows supplémentaires.
La vente comprend également un terrain contigu d’environ 430 m², disposant d’une surface brute de construction approuvée d’environ 300 m², permettant d’augmenter considérablement la capacité d’hébergement ou de développer un projet complémentaire.
Potentiel d’investissement
Ferreira do Zêzere et les environs de Castelo de Bode connaissent une demande croissante pour des hébergements touristiques de qualité, notamment de la part des visiteurs recherchant la nature, le calme, l’intimité et des expériences liées à l’eau et aux activités de plein air.
Malgré cette hausse de la demande, l’offre d’hébergements de qualité reste limitée, en particulier pour les établissements bénéficiant d’un bon emplacement, d’une identité propre et d’un service régulier et de qualité. Cette situation crée une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs souhaitant acquérir une activité déjà opérationnelle, bénéficiant d’une réputation établie et offrant des possibilités d’expansion.
L’établissement réunit plusieurs caractéristiques difficiles à trouver sur le marché :
Activité touristique en cours d’exploitation ;
Excellente réputation en ligne ;
Note maximale et présence dans le Top 10 de la région ;
Emplacement à proximité de Castelo de Bode et de Lagoa Azul ;
Projet d’extension approuvé ;
Terrain supplémentaire inclus dans la vente ;
Fort potentiel d’augmentation de la capacité d’accueil et du chiffre d’affaires ;
Marché touristique caractérisé par une demande croissante et une offre qualifiée limitée.
Une occasion unique d’acquérir une activité touristique établie, disposant d’une exploitation éprouvée, d’un emplacement privilégié et d’un fort potentiel de croissance.
Étude de viabilité économique et financière
Une étude de viabilité économique et financière relative au retour sur investissement est disponible. Elle a été réalisée sur la base de l’historique d’exploitation de l’établissement, du taux d’occupation, des revenus générés par Booking.com et du potentiel d’expansion prévu.
L’étude prend notamment en compte :
Les performances historiques de l’activité ;
Les réservations et les taux d’occupation enregistrés ;
L’évolution des revenus et des coûts d’exploitation ;
Le potentiel d’augmentation de la capacité d’accueil grâce à la construction des deux nouveaux bungalows.
Tourisme rural en activité | Opportunité off-market à Ferreira do Zêzere
Opportunité exclusive off-market pour l’acquisition d’un établissement de tourisme rural en pleine activité, situé à Ferreira do Zêzere, dans l’une des régions les plus recherchées du centre du Portugal.
La propriété est actuellement exploitée via la plateforme Booking.com, figure dans le Top 10 de la région et maintient régulièrement une note maximale. L’établissement bénéficie d’une excellente réputation, d’une forte demande et d’un important potentiel de croissance.
Emplacement privilégié
L’établissement se situe dans un environnement calme, présentant un grand intérêt touristique, à seulement :
5 minutes du centre-ville de Ferreira do Zêzere ;
10 minutes du barrage de Castelo de Bode et de Lagoa Azul ;
À proximité de plages fluviales, de restaurants, de commerces et de services ;
Avec un accès facile à Tomar, Abrantes, Coimbra et Lisbonne.
La région de Castelo de Bode est réputée pour ses paysages naturels, ses plages fluviales et la diversité de ses activités de plein air, notamment les sports nautiques tels que le wakeboard, le ski nautique, le canoë, le stand-up paddle, la voile et les promenades en bateau.
Lagoa Azul accueille régulièrement des événements et des compétitions de sports nautiques. Parmi les événements organisés dans la région figure le Championnat national de wakeboard, une discipline qui contribue à renforcer la notoriété de la destination auprès du public national et international. Il est recommandé de vérifier le calendrier ainsi que la dénomination officielle des compétitions auprès des organismes locaux organisateurs.
Composition de l’établissement
La propriété est implantée sur un terrain d’environ 5 600 m² et comprend :
Une maison principale sur deux niveaux ;
Un bungalow indépendant ;
Des espaces extérieurs offrant un important potentiel de valorisation ;
Un projet approuvé pour la construction de deux bungalows supplémentaires.
La vente comprend également un terrain contigu d’environ 430 m², disposant d’une surface brute de construction approuvée d’environ 300 m², permettant d’augmenter considérablement la capacité d’hébergement ou de développer un projet complémentaire.
Potentiel d’investissement
Ferreira do Zêzere et les environs de Castelo de Bode connaissent une demande croissante pour des hébergements touristiques de qualité, notamment de la part des visiteurs recherchant la nature, le calme, l’intimité et des expériences liées à l’eau et aux activités de plein air.
Malgré cette hausse de la demande, l’offre d’hébergements de qualité reste limitée, en particulier pour les établissements bénéficiant d’un bon emplacement, d’une identité propre et d’un service régulier et de qualité. Cette situation crée une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs souhaitant acquérir une activité déjà opérationnelle, bénéficiant d’une réputation établie et offrant des possibilités d’expansion.
L’établissement réunit plusieurs caractéristiques difficiles à trouver sur le marché :
Activité touristique en cours d’exploitation ;
Excellente réputation en ligne ;
Note maximale et présence dans le Top 10 de la région ;
Emplacement à proximité de Castelo de Bode et de Lagoa Azul ;
Projet d’extension approuvé ;
Terrain supplémentaire inclus dans la vente ;
Fort potentiel d’augmentation de la capacité d’accueil et du chiffre d’affaires ;
Marché touristique caractérisé par une demande croissante et une offre qualifiée limitée.
Une occasion unique d’acquérir une activité touristique établie, disposant d’une exploitation éprouvée, d’un emplacement privilégié et d’un fort potentiel de croissance.
Étude de viabilité économique et financière
Une étude de viabilité économique et financière relative au retour sur investissement est disponible. Elle a été réalisée sur la base de l’historique d’exploitation de l’établissement, du taux d’occupation, des revenus générés par Booking.com et du potentiel d’expansion prévu.
L’étude prend notamment en compte :
Les performances historiques de l’activité ;
Les réservations et les taux d’occupation enregistrés ;
L’évolution des revenus et des coûts d’exploitation ;
Le potentiel d’augmentation de la capacité d’accueil grâce à la construction des deux nouveaux bungalows.
Tourisme rural en activité | Opportunité off-market à Ferreira do Zêzere
Opportunité exclusive off-market pour l’acquisition d’un établissement de tourisme rural en pleine activité, situé à Ferreira do Zêzere, dans l’une des régions les plus recherchées du centre du Portugal.
La propriété est actuellement exploitée via la plateforme Booking.com, figure dans le Top 10 de la région et maintient régulièrement une note maximale. L’établissement bénéficie d’une excellente réputation, d’une forte demande et d’un important potentiel de croissance.
Emplacement privilégié
L’établissement se situe dans un environnement calme, présentant un grand intérêt touristique, à seulement :
5 minutes du centre-ville de Ferreira do Zêzere ;
10 minutes du barrage de Castelo de Bode et de Lagoa Azul ;
À proximité de plages fluviales, de restaurants, de commerces et de services ;
Avec un accès facile à Tomar, Abrantes, Coimbra et Lisbonne.
La région de Castelo de Bode est réputée pour ses paysages naturels, ses plages fluviales et la diversité de ses activités de plein air, notamment les sports nautiques tels que le wakeboard, le ski nautique, le canoë, le stand-up paddle, la voile et les promenades en bateau.
Lagoa Azul accueille régulièrement des événements et des compétitions de sports nautiques. Parmi les événements organisés dans la région figure le Championnat national de wakeboard, une discipline qui contribue à renforcer la notoriété de la destination auprès du public national et international. Il est recommandé de vérifier le calendrier ainsi que la dénomination officielle des compétitions auprès des organismes locaux organisateurs.
Composition de l’établissement
La propriété est implantée sur un terrain d’environ 5 600 m² et comprend :
Une maison principale sur deux niveaux ;
Un bungalow indépendant ;
Des espaces extérieurs offrant un important potentiel de valorisation ;
Un projet approuvé pour la construction de deux bungalows supplémentaires.
La vente comprend également un terrain contigu d’environ 430 m², disposant d’une surface brute de construction approuvée d’environ 300 m², permettant d’augmenter considérablement la capacité d’hébergement ou de développer un projet complémentaire.
Potentiel d’investissement
Ferreira do Zêzere et les environs de Castelo de Bode connaissent une demande croissante pour des hébergements touristiques de qualité, notamment de la part des visiteurs recherchant la nature, le calme, l’intimité et des expériences liées à l’eau et aux activités de plein air.
Malgré cette hausse de la demande, l’offre d’hébergements de qualité reste limitée, en particulier pour les établissements bénéficiant d’un bon emplacement, d’une identité propre et d’un service régulier et de qualité. Cette situation crée une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs souhaitant acquérir une activité déjà opérationnelle, bénéficiant d’une réputation établie et offrant des possibilités d’expansion.
L’établissement réunit plusieurs caractéristiques difficiles à trouver sur le marché :
Activité touristique en cours d’exploitation ;
Excellente réputation en ligne ;
Note maximale et présence dans le Top 10 de la région ;
Emplacement à proximité de Castelo de Bode et de Lagoa Azul ;
Projet d’extension approuvé ;
Terrain supplémentaire inclus dans la vente ;
Fort potentiel d’augmentation de la capacité d’accueil et du chiffre d’affaires ;
Marché touristique caractérisé par une demande croissante et une offre qualifiée limitée.
Une occasion unique d’acquérir une activité touristique établie, disposant d’une exploitation éprouvée, d’un emplacement privilégié et d’un fort potentiel de croissance.
Étude de viabilité économique et financière
Une étude de viabilité économique et financière relative au retour sur investissement est disponible. Elle a été réalisée sur la base de l’historique d’exploitation de l’établissement, du taux d’occupation, des revenus générés par Booking.com et du potentiel d’expansion prévu.
L’étude prend notamment en compte :
Les performances historiques de l’activité ;
Les réservations et les taux d’occupation enregistrés ;
L’évolution des revenus et des coûts d’exploitation ;
Le potentiel d’augmentation de la capacité d’accueil grâce à la construction des deux nouveaux bungalows.
# Description en français
## Tourisme rural en activité | Opportunité off-market à Ferreira do Zêzere
Opportunité exclusive off-market pour l’acquisition d’un établissement de tourisme rural en pleine activité, situé à Ferreira do Zêzere, dans l’une des régions les plus recherchées du centre du Portugal.
La propriété est actuellement exploitée via la plateforme Booking.com, figure dans le Top 10 de la région et maintient régulièrement une note maximale. L’établissement bénéficie d’une excellente réputation, d’une forte demande et d’un important potentiel de croissance.
## Emplacement privilégié
L’établissement se situe dans un environnement calme, présentant un grand intérêt touristique, à seulement :
- 5 minutes du centre-ville de Ferreira do Zêzere ;
- 10 minutes du barrage de Castelo de Bode et de Lagoa Azul ;
- À proximité de plages fluviales, de restaurants, de commerces et de services ;
- Avec un accès facile à Tomar, Abrantes, Coimbra et Lisbonne.
La région de Castelo de Bode est réputée pour ses paysages naturels, ses plages fluviales et la diversité de ses activités de plein air, notamment les sports nautiques tels que le wakeboard, le ski nautique, le canoë, le stand-up paddle, la voile et les promenades en bateau.
Lagoa Azul accueille régulièrement des événements et des compétitions de sports nautiques. Parmi les événements organisés dans la région figure le Championnat national de wakeboard, une discipline qui contribue à renforcer la notoriété de la destination auprès du public national et international. Il est recommandé de vérifier le calendrier ainsi que la dénomination officielle des compétitions auprès des organismes locaux organisateurs.
## Composition de l’établissement
La propriété est implantée sur un terrain d’environ 5 600 m² et comprend :
- Une maison principale sur deux niveaux ;
- Un bungalow indépendant ;
- Des espaces extérieurs offrant un important potentiel de valorisation ;
- Un projet approuvé pour la construction de deux bungalows supplémentaires.
La vente comprend également un terrain contigu d’environ 430 m², disposant d’une surface brute de construction approuvée d’environ 300 m², permettant d’augmenter considérablement la capacité d’hébergement ou de développer un projet complémentaire.
## Potentiel d’investissement
Ferreira do Zêzere et les environs de Castelo de Bode connaissent une demande croissante pour des hébergements touristiques de qualité, notamment de la part des visiteurs recherchant la nature, le calme, l’intimité et des expériences liées à l’eau et aux activités de plein air.
Malgré cette hausse de la demande, l’offre d’hébergements de qualité reste limitée, en particulier pour les établissements bénéficiant d’un bon emplacement, d’une identité propre et d’un service régulier et de qualité. Cette situation crée une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs souhaitant acquérir une activité déjà opérationnelle, bénéficiant d’une réputation établie et offrant des possibilités d’expansion.
L’établissement réunit plusieurs caractéristiques difficiles à trouver sur le marché :
- Activité touristique en cours d’exploitation ;
- Excellente réputation en ligne ;
- Note maximale et présence dans le Top 10 de la région ;
- Emplacement à proximité de Castelo de Bode et de Lagoa Azul ;
- Projet d’extension approuvé ;
- Terrain supplémentaire inclus dans la vente ;
- Fort potentiel d’augmentation de la capacité d’accueil et du chiffre d’affaires ;
- Marché touristique caractérisé par une demande croissante et une offre qualifiée limitée.
Une occasion unique d’acquérir une activité touristique établie, disposant d’une exploitation éprouvée, d’un emplacement privilégié et d’un fort potentiel de croissance.
## Étude de viabilité économique et financière
Une étude de viabilité économique et financière relative au retour sur investissement est disponible. Elle a été réalisée sur la base de l’historique d’exploitation de l’établissement, du taux d’occupation, des revenus générés par Booking.com et du potentiel d’expansion prévu.
L’étude prend notamment en compte :
- Les performances historiques de l’activité ;
- Les réservations et les taux d’occupation enregistrés ;
- L’évolution des revenus et des coûts d’exploitation ;
- Le potentiel d’augmentation de la capacité d’accueil grâce à la construction des deux nouveaux bungalows.
163 m²
Espace privé brut
187 m²
Surface Brute de Construction
5333 m²
Espace Extérieur
5990 m²
Superficie du Terrain