Terrain mixte 1.8 ha, Melides, Grandola

Terrain de 17 750 m², situé à environ 5 km de Melides, avec un projet entièrement approuvé pour une construction de 150 m² avec piscine intégrée.

Le projet est réalisé à environ 20 % et dispose d’un permis de construire actif jusqu’en décembre 2026. Il existe également la possibilité d’agrandir l’emprise au sol jusqu’à 250 m², conformément à la législation en vigueur.

La propriété bénéficie d’un accès privé autorisé, d’un nouveau forage d’eau profond à 83 m, d’études de sol ainsi que de projets d’architecture et d’aménagement paysager entièrement inclus.

Le bien dispose d’une licence d’usage mixte, permettant une utilisation résidentielle et commerciale simultanée. Le projet architectural approuvé et convertible comprend une résidence T2/3 répartie sur deux étages avec deux salles de bain, idéale pour une habitation privée ou une activité touristique, ainsi qu’un restaurant d’une capacité de 80 places, complété par environ 150 m² d’espace extérieur couvert pour la restauration.

Situé dans un environnement calme et entouré par la nature, le terrain combine intimité et qualité de vie avec la proximité du centre de Melides et des plages de la région, représentant une excellente opportunité d’investissement avec un fort potentiel résidentiel et commercial.