Terreno Misto 1.8 ha, Melides, Grandola

Terreno com 17.750 m², localizado a cerca de 5 km de Melides, com projeto totalmente aprovado para uma construção de 150 m² com piscina integrada.

Atualmente em vigor a comunicação prévia emitida por a Câmara Municipal de Grândola, que contempla a construção com uma área de habitação de 58,26 m², uma área de comércio de 46,15 m², e piscina com uma área de 49,07 m² perfazendo o total de area bruta de construção de 153,48 m².

O projeto encontra-se aproximadamente 20% executado e dispõe de licença de construção ativa até dezembro de 2026. Existe ainda possibilidade de ampliação da área de implantação até 250 m², de acordo com a legislação aplicável.

A propriedade beneficia de acesso privado licenciado, novo furo de água profundo com 83 m, estudo de solos e projeto de arquitetura e paisagismo totalmente incluídos.

O projeto arquitetónico aprovado é convertível e contempla uma moradia T2 distribuída por dois pisos com duas casas de banho, ideal para habitação própria ou exploração turística, bem como um restaurante com capacidade para 80 lugares, com uma área exterior coberta para refeições.

Inserido numa zona tranquila e rodeada pela natureza, o terreno combina privacidade e qualidade de vida com a proximidade ao centro de Melides e às praias da região, representando uma excelente oportunidade de investimento com forte potencial residencial e comercial.