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Pedras Negras House Alfama, Apartamentos T0 a T3 para Venda em Lisboa
Pedras Negras House é um edifício de habitação reabilitado no coração histórico de Lisboa, na freguesia de Santa Maria Maior. Para quem procura apartamentos para venda em Lisboa com carácter, a proposta é rara: a fachada histórica, com as suas varandas em ferro, foi preservada, e os interiores foram repensados para uma vida contemporânea, serena e funcional. As frações distribuem-se do rés do chão ao último piso, com tipologias do estúdio ao T\3.
O projeto tem a assinatura Ando Living. Os apartamentos combinam pés-direitos generosos, janelas altas e luz natural com cozinhas equipadas, climatização, isolamento térmico e acústico e caixilharia com vidro duplo. Cada unidade pode ser entregue mobilada, com um pacote de decoração pensado de raiz para o espaço, o que simplifica a mudança ou a colocação imediata no mercado de arrendamento.
Para investidores, o centro histórico da capital reúne uma procura internacional consolidada, quer para habitação própria, quer para arrendamento de média duração a profissionais deslocados e famílias estrangeiras. A escassez de produto reabilitado com certificação energética elevada nesta zona sustenta a liquidez e a valorização do ativo a longo prazo.
Apartamento T2 no rés do chão, com 134 m² de área bruta privativa e um pátio ajardinado privativo de 6,6 m², um raro espaço exterior nesta parte da cidade. A suite principal, com closet e casa de banho privativa, abre diretamente para o pátio, criando um recanto tranquilo protegido do movimento da rua.
A zona social organiza-se em open space: cozinha equipada com ilha, sala de jantar e sala de estar, iluminadas pelos vãos altos da fachada histórica. O segundo quarto dispõe de roupeiro e de uma casa de banho completa servida por um pequeno hall próprio, o que o torna adequado para hóspedes, filhos ou escritório. O pé-direito variável, herança da construção original, confere a cada divisão uma escala pouco habitual em apartamentos novos.
Características
- Reabilitação integral com fachada histórica preservada, que garante autenticidade arquitetónica e valor patrimonial duradouro.
- Certificação energética A, com impacto direto nos custos mensais e na valorização do imóvel.
- Isolamento térmico e acústico e vidros duplos, para um interior silencioso no centro da cidade.
- Ar condicionado, assegurando conforto em qualquer estação.
- Cozinha equipada com forno, placa, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça, pronta a usar desde o primeiro dia.
- Possibilidade de entrega mobilada e decorada, ideal para quem vive fora de Portugal ou pretende arrendar de imediato.
- Videoporteiro, porta de alta segurança e videovigilância, para tranquilidade no dia a dia.
- Roupeiros embutidos, que otimizam a arrumação sem comprometer o desenho dos espaços.
Viver em Alfama e na Baixa é ter a pé o comércio tradicional, os mercados, a frente ribeirinha e alguns dos restaurantes mais procurados da cidade, com transportes públicos à porta e ligação rápida aos restantes bairros. Num centro histórico onde a oferta de habitação reabilitada de qualidade continua escassa, Pedras Negras House oferece uma combinação equilibrada de património, conforto e potencial de rendimento. Contacte a nossa equipa para agendar uma visita.
134 m²
Área Bruta Privativa
7 m²
Área Exterior
O Pedras Negras House é um projeto residencial exclusivo que celebra o encontro entre a herança arquitetónica de Lisboa e um estilo de vida contemporâneo, sofisticado e funcional. Localizado numa das zonas mais autênticas da cidade, entre a Baixa e a Sé, este edifício pombalino cuidadosamente reabil
Viver em Lisboa é desfrutar de um lifestyle sofisticado e cosmopolita, com cultura vibrante, gastronomia requintada e bairros históricos cheios de charme. A cidade combina arquitetura clássica e modernidade, com luxuosos apartamentos, rooftop bars e boutiques exclusivas. Com um clima ameno e vistas deslumbrantes para o Tejo, Lisboa oferece uma experiência única para quem busca conforto, elegância e acessibilidade a tudo o que há de melhor.