Apartamento T1 com piscina, Graça, Lisboa

Inserido no empreendimento Varandas da Graça, no coração do histórico Bairro da Graça em Lisboa, este apartamento T1 no segundo piso combina arquitetura contemporânea com a ambiência inconfundível de um dos bairros mais emblemáticos da cidade.

NOTA: Visita 3D e Vídeo correspondem à fração do piso 0 e não à fração a ser comercializada, que se situa no piso 2.

Com 54,7 m² de área bruta privativa e uma varanda de 4,6 m², o apartamento distribui-se entre hall de entrada (5,80 m²), open-space sala e cozinha equipada (24,2 m²), quarto (10,30 m²) e instalação sanitária (2,90 m²). A sala prolonga-se naturalmente para a varanda, ampliando a luminosidade e o espaço de convívio.

Os acabamentos são de elevada qualidade: isolamento acústico e térmico, vidros duplos, estores elétricos com blackouts, roupeiros embutidos e porta de segurança de alta segurança. A cozinha, da marca FABRI, está totalmente equipada com eletrodomésticos AEG — forno, frigorífico, placa vitrocerâmica, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa e microondas. O apartamento dispõe ainda de ar condicionado, vídeo porteiro e carregamento para veículos elétricos em garagem. O sistema de aquecimento de águas é feito através de bomba de calor.

O condomínio privado Varandas da Graça oferece piscina exterior, sala de condomínio que pode ser transformada em ginásio, áreas verdes, com painéis solares e infraestrutura de carregamento elétrico — concebido para os padrões de vida contemporâneos. Inclui um lugar de estacionamento e uma arrecadação.

A localização privilegia quem valoriza Lisboa histórica: a poucos minutos a pé do Miradouro da Senhora do Monte, do Jardim da Cerca da Graça e do Castelo de S. Jorge, com acesso rápido à Baixa, ao Chiado e a Santa Apolónia.