Moradia T4 com piscina, Nova Oeiras, Oeiras

Moradia T4, com ou sem móveis, em Oeiras, com piscina e jardim.

Moradia com 298 m² de área bruta privativa, inserida num lote com 517 m², beneficiando de excelente exposição solar.

Composta por:

Piso 0

- Ampla sala de estar e jantar em open space, com 60 m²;

- Hall de entrada com 5 m²;

- Lavabo/WC com 4 m²;

- Cozinha moderna integrada na sala de jantar, totalmente equipada com eletrodomésticos AEG e frigorífico encastrado;

Piso 1

- Suíte com 23 m², roupeiros embutidos, casa de banho com 11 m², equipada com banheira, e varanda privativa;

- Quarto 1 com 13 m², roupeiros embutidos e acesso à varanda;

- Quarto 2 com 17 m², roupeiros embutidos e acesso à varanda;

- Casa de banho completa com 5 m², de apoio aos dois quartos.

Piso 2

- Quarto/escritório com 10 m²;

- Casa de banho com 5 m²;

- Lavandaria com 10 m²;

- Área técnica com 10 m²;

- Terraço com 50 m².

Piso -1

- Garagem com 28 m², que poderá também ser utilizada como ginásio ou estúdio, com casa de banho;

- Logradouro descoberto com espaço para estacionamento de 3 viaturas;

Área exterior privativa da casa

Logradouro com aproximadamente 200 m², com acesso direto a partir da sala de estar e jantar,

composto por:

- Piscina aquecida por bomba de calor;

- Pequeno campo de basquetebol;

- Churrasqueira a gás;

- Bancada de apoio à zona da churrasqueira.

Equipamentos e características

- Todas as paredes exteriores com sistema de isolamento térmico (Capoto);

- Sistema de climatização central Samsung de última geração, com controlo através de aplicação no telemóvel (pisos 0, 1 e 2);

- Aquecimento elétrico dos pisos da marca Warmup (pisos 0, 1 e 2);

- Sistema VMC de recirculação e filtragem contínua do ar, 24 horas por dia (pisos 0, 1 e 2);

- Caixilharia em alumínio de última geração, com isolamento térmico e vidros duplos com tratamento anti-UV;

- Estores elétricos com lâminas de alumínio e tratamento térmico, em substituição do PVC tradicional (pisos 0 e 1);

- Bomba de calor com sistema boost para águas quentes sanitárias e bomba de recirculação de águas quentes;

- Preparação para instalação de painéis solares, permitindo maximizar a eficiência energética;

- Sistema de alarme e videovigilância ligado à central de monitorização Securitas;

- Estacionamento exterior para 3 viaturas, equipado com posto de carregamento para veículo elétrico.

Renovação total concluída em janeiro de 2025, com recurso a materiais, acabamentos e equipamentos de qualidade superior.

A 300m da estação de Comboios de Oeiras e do Palácio dos Marqueses de Pombal e a 900m da praia de Santo Amaro.

Uma moradia espaçosa e versátil, com excelentes áreas interiores e exteriores, destacando-se ainda o apartamento T2 com entrada independente, a piscina aquecida e as várias soluções de conforto e eficiência energética.

Para mais informações contactar 935443144

Caracterizada pelo clima ameno, Oeiras é uma das cidades mais desenvolvidas do país, encontrando-se numa localização privilegiada a poucos minutos de Lisboa e Cascais e com vistas soberbas sobre o rio e mar. Os edifícios recuperados e cheios de charme coabitam em equilíbrio perfeito com as novas construções. O Passeio Marítimo, por sua vez, dá acesso às fantásticas praias da linha.