Moradia T6 com piscina, Nova Oeiras, Oeiras

Moradia T6, com ou sem móveis, em Oeiras, com piscina e jardim.

Moradia com 298 m² de área bruta privativa, inserida num lote com 517 m², beneficiando de excelente exposição solar.

Composta por:

Piso 0

* Ampla sala de estar e jantar em open space, com 60 m²;

* Hall de entrada com 5 m²;

* Lavabo/WC com 4 m²;

* Cozinha moderna integrada na sala de jantar, totalmente equipada com eletrodomésticos AEG e frigorífico encastrado;

* Acesso direto às varandas, garagem, jardim e piscina através de amplas portas envidraçadas.

Piso 1

* Suíte com 23 m², roupeiros embutidos, casa de banho com 11 m², equipada com banheira, e varanda privativa;

* Quarto 1 com 13 m², roupeiros embutidos e acesso à varanda;

* Quarto 2 com 17 m², roupeiros embutidos e acesso à varanda;

* Casa de banho completa com 5 m², de apoio aos dois quartos.

Piso 2

* Quarto/escritório com 10 m²;

* Casa de banho com 5 m²;

* Lavandaria com 10 m²;

* Área técnica com 10 m²;

* Terraço com 50 m².

Piso -1

* Garagem com 28 m², que poderá também ser utilizada como ginásio ou estúdio, com casa de banho;

* Logradouro descoberto com espaço para estacionamento de 3 viaturas;

* Apartamento T2 com 60 m² e entrada totalmente independente, composto por sala de jantar/cozinha totalmente equipada em open space, sala de estar, 2 quartos, casa de banho e lavandaria. As salas estão voltadas para um logradouro privativo de 50 m² e os quartos para um terraço de 16 m², ambos com excelente iluminação natural.

Área exterior privativa da casa

Logradouro com aproximadamente 200 m², com acesso direto a partir da sala de estar e jantar,

composto por:

* Piscina aquecida por bomba de calor;

* Pequeno campo de basquetebol;

* Churrasqueira a gás;

* Bancada de apoio à zona da churrasqueira.

Equipamentos e características

* Todas as paredes exteriores com sistema de isolamento térmico (Capoto);

* Sistema de climatização central Samsung de última geração, com controlo através de aplicação no telemóvel (pisos 0, 1 e 2);

* Aquecimento elétrico dos pisos da marca Warmup (pisos 0, 1 e 2);

* Sistema VMC de recirculação e filtragem contínua do ar, 24 horas por dia (pisos 0, 1 e 2);

* Caixilharia em alumínio de última geração, com isolamento térmico e vidros duplos com tratamento anti-UV;

* Estores elétricos com lâminas de alumínio e tratamento térmico, em substituição do PVC tradicional (pisos 0 e 1);

* Bomba de calor com sistema boost para águas quentes sanitárias e bomba de recirculação de águas quentes;

* Preparação para instalação de painéis solares, permitindo maximizar a eficiência energética;

* Sistema de alarme e videovigilância ligado à central de monitorização Securitas;

* Estacionamento exterior para 3 viaturas, equipado com posto de carregamento para veículo elétrico.

Renovação total concluída em janeiro de 2025, com recurso a materiais, acabamentos e equipamentos de qualidade superior.

A 300m da estação de Comboios de Oeiras e do Palácio dos Marqueses de Pombal e a 900m da praia de Santo Amaro.

Uma moradia espaçosa e versátil, com excelentes áreas interiores e exteriores, destacando-se ainda o apartamento T2 com entrada independente, a piscina aquecida e as várias soluções de conforto e eficiência energética.

Para mais informações contactar 935443144

Caracterizada pelo clima ameno, Oeiras é uma das cidades mais desenvolvidas do país, encontrando-se numa localização privilegiada a poucos minutos de Lisboa e Cascais e com vistas soberbas sobre o rio e mar. Os edifícios recuperados e cheios de charme coabitam em equilíbrio perfeito com as novas construções. O Passeio Marítimo, por sua vez, dá acesso às fantásticas praias da linha.

A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.