Terreno Rústico, Arrábida, Setúbal

Apresentamos uma oportunidade única para quem procura um refúgio de tranquilidade e natureza, sem abdicar da proximidade com a vida urbana. Este terreno, com uma área total impressionante de 62.040 m², encontra-se inserido na imponente Serra da Arrábida, proporcionando um cenário onde a vegetação luxuriante e a paz do campo são os elementos predominantes. Localizada a apenas 10 minutos de distância do centro da cidade de Setúbal, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre o sossego da vida rural e a conveniência dos serviços e acessos citadinos.

A propriedade destaca-se pela sua composição natural, sendo rica em sobreiros, oliveiras e amendoeiras que desenham a paisagem e conferem um caráter autêntico a este espaço. É um local que convida à contemplação, ideal para quem ambiciona desenvolver um projeto de vida ligado à sustentabilidade, agricultura ou, até mesmo, um empreendimento de turismo rural que respeite o enquadramento paisagístico.

No que respeita ao potencial de construção, existe a possibilidade de edificar até 2.481,60 m². Importa, contudo, salientar que qualquer viabilidade de construção está condicionada à obtenção dos pareceres favoráveis das entidades competentes, nomeadamente ERRALVT, REN/E-Redes e APA/ARH, bem como ao cumprimento integral das normas urbanísticas e ambientais aplicáveis, incluindo as disposições do Plano Diretor Municipal (PDM) de Setúbal. Este é um dado fundamental para investidores e particulares que valorizam a conformidade legal e a construção sustentável.

Viver nesta localização significa poder explorar os diversos caminhos e trilhos que atravessam a propriedade e os arredores, ideais para caminhadas ou passeios de bicicleta em pleno contacto com a fauna e flora locais. Além disso, a proximidade com as famosas praias da Arrábida e de Sesimbra permite desfrutar do melhor que a costa portuguesa tem para oferecer, combinando a serra e o mar em poucos minutos.

Se procura um lugar para construir uma residência de eleição ou desenvolver um projeto diferenciado num dos locais mais bonitos do país, esta propriedade merece a sua atenção.

Convidamos a agendar uma visita para conhecer pessoalmente a topografia do terreno, a exposição solar e o potencial de desenvolvimento que este espaço oferece.

O seu futuro projeto na Arrábida começa aqui.