Loja 400 m2, Campo de Ourique, Lisboa

Loja com 400m² em Localização Premium em Campo de Ourique

Excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas e dinâmicas de Lisboa.

Esta loja encontra-se atualmente arrendada, proporcionando rendimento imediato ao futuro proprietário, o que a torna uma solução particularmente interessante para investidores que procuram segurança e rentabilidade desde o primeiro dia.

Localizada na prestigiada Rua Tomás da Anunciação, em pleno coração de Campo de Ourique, beneficia de uma envolvente comercial consolidada, forte circulação pedonal e excelente visibilidade. A proximidade a comércio tradicional, serviços, restauração e transportes públicos reforça o potencial e a valorização deste ativo.

O espaço desenvolve-se por dois pisos, sendo composto por uma ampla área comercial ao nível do rés-do-chão, com ligação direta a uma cave através de escada interior privativa, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de atividade. A fração dispõe de uma área bruta privativa de 200 m² e uma área bruta dependente de 200 m², totalizando uma área muito generosa para o segmento.

Outro dos grandes pontos fortes deste imóvel é a facilidade de realização de visitas, permitindo uma gestão comercial simples e eficiente para potenciais interessados.

Com uma localização excecional, rendimento garantido através do contrato de arrendamento em vigor e inserida num dos bairros mais valorizados da capital, esta é uma oportunidade rara para quem procura investir num ativo imobiliário sólido e com elevado potencial de valorização.

Uma loja de investimento seguro, numa localização verdadeiramente privilegiada, no centro de Campo de Ourique.