Ferme historique d'une superficie totale de 12,3 hectares, à 45 minutes de Lisbonne
2.800.000€
Torres Vedras
356m2
Description
Christie's à Lisbonne présente une propriété spéciale et unique, avec une riche histoire remontant au XVIe siècle, créée par Bartolomeu Perestrelo.
Située à seulement 45 minutes du centre de Lisbonne, à 10 minutes de Torres Vedras et à 3 minutes d'une gare de la ligne de l’ouest, cette propriété historique offre un cadre vraiment extraordinaire.
Cette propriété a une histoire fascinante qui s'étend sur des siècles.
D’une architecture impressionnante et des paysages enchanteurs, vous vous sentirez transporté dans une époque révolue.
La propriété est stratégiquement située, avec un accès facile à plusieurs points d’intérêt.
Les plages de l'Ouest sont à seulement 20 minutes et en moins de 45 minutes, vous pourrez explorer des endroits incroyables comme Santarém, Nazaré, Lisbonne, Sintra, Ericeira, Caldas da Rainha, Óbidos, Peniche et d'autres destinations touristiques.
Il s'agit d'une propriété polyvalente, avec des parties de terrain constructible et de terrain agricole, intégrée à l'ARU (local de réhabilitation urbaine) de Torres Vedras.
La propriété dispose d'un projet approuvé et d'un permis de construire en cours, ce qui signifie que vous pouvez commencer rapidement les travaux et profiter des avantages fiscaux disponibles.
Composition de Quinta Nova da Ermegeira :
Maison principale :
D'une surface de 525 m², la maison principale comprend 4 salons, 12 chambres, 5 salles de bains, une cuisine et un bureau.
Le projet approuvé permet la création de trois logements distincts, adaptés à l'hébergement local.
Maison secondaire :
D'une surface de 150 m², cette maison comprend un salon, une cuisine, trois chambres et trois salles de bains.
Dépendances :
La propriété comprend un garage pour deux voitures, un moulin de 81 m², une cave de 141 m², des boxes pour sept chevaux de 130 m² et un hangar de 180 m².
Terrain :
D'une superficie totale de 12,3 hectares, la propriété compte environ 11 hectares loués pour la production de poire Rocha, générant un revenu annuel de 11 000 €.
Le paysage environnant combine harmonieusement fermes et superficies forestières, avec une vue imprenable sur Serra de Montejunto.
Superficies de terrain :
• Agricole - 118 636 m2 (11,8 hectares)
• Agricole avec rentabilité - 111 700 m2 (11,17 hectares)
• Constructible - 4 341 m2 (0,43 hectares)
• Total - 122 977 m2 (12,3 hectares)
C'est une opportunité unique pour les investisseurs, entrepreneurs ou amoureux d’histoire et de nature. Que ce soit pour mettre en place un projet touristique, une résidence senior ou simplement créer un refuge paisible, Quinta Nova da Ermegeira offre des possibilites infinies.
Surfaces
Caractéristiques
Cave à vin
Annexes
Rangement
Barbecue
Garage
Isolation sonore
Isolation thermique
Cheminée
Portail électrique
Double vitrage
Vidéosurveillance
Les Alentours
Autoroute
Banque
Copropriété fermée
École
Espaces verts
Pharmacie
Hôpital
Marché
Police
Vignoble
Vue sur la campagne
Zone historique
Parking
