Apartamento T2 com vista, Amoreira, Cascais

FRAÇÃO C | Residência T2 com Ampla Varanda | Amoreira, Estoril

Uma residência contemporânea que alia arquitetura, luminosidade, conforto e espaços exteriores generosos, numa das localizações mais exclusivas da Linha de Cascais.

Inserida no último piso de um edifício exclusivo composto por apenas três frações, esta elegante residência T2 distingue-se pela tranquilidade, privacidade e elevada qualidade dos seus espaços, materiais e equipamentos.

A arquitetura contemporânea, marcada por linhas elegantes e amplas superfícies envidraçadas, proporciona uma extraordinária entrada de luz natural e uma relação fluida entre os espaços interiores e exteriores. A ampla varanda acompanha as principais áreas da habitação, funcionando como uma verdadeira extensão da zona social e criando um ambiente privilegiado para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para desfrutar da excelente exposição solar.

No interior, a seleção de acabamentos privilegia uma estética contemporânea, sofisticada e intemporal. A sala e os quartos apresentam pavimento em madeira maciça de pinho envernizado, complementado por rodapés em MDF lacado a branco e tetos em placa de gesso cartonado hidrófugo, pintados em RAL 9010. As paredes recebem acabamento em reboco, estuque e pintura na mesma tonalidade, criando ambientes luminosos e harmoniosos.

A cozinha, de design elegante, combina pavimento cerâmico MARGRES Pure Stone Beige com bancada em SILESTONE Blanco Norte e backsplash igualmente em SILESTONE. Os móveis lacados a branco, modelo Victoria da Estúdio MIELE Mauricio & Hancock, integram uma seleção de eletrodomésticos MIELE, incluindo frigorífico combinado, forno, placa de indução, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa e exaustor. A solução é complementada por lava-loiça FRANKE e torneira misturadora RODI.

As casas de banho seguem uma linguagem contemporânea e cuidada, com pavimentos e revestimentos cerâmicos MARGRES Pure Stone Beige, complementados por apontamentos em azulejo CERBRAN/AZULIMA. As louças sanitárias SANINDUSA e CATALANO, os móveis suspensos, as torneiras SANINDUSA New Ícone, bases de duche de perfil extraplano e os espelhos iluminados GENEXIA conferem funcionalidade e sofisticação aos espaços. A suite dispõe ainda de móvel suspenso em madeira maciça de carvalho claro e dois lavatórios de pousar.

Os quartos beneficiam de pavimento em madeira maciça e roupeiros com portas de correr lacadas a branco, interiores revestidos a melamina decorativa Cancun, gavetas, gavetões, prateleiras, varões e iluminação integrada, proporcionando soluções de arrumação completas e discretamente integradas na arquitetura.

O conforto térmico é assegurado por sistema de ar condicionado DAIKIN Perfera, com aquecimento e arrefecimento e controlo de temperatura por divisão, associado a bomba de calor. A produção de águas quentes sanitárias é assegurada por um termoacumulador ENERGIE Aquapure de 300 litros.

A caixilharia exterior em alumínio termolacado RAL 7016 mate, com corte térmico, vidro duplo e proteção solar exterior, contribui para um elevado desempenho térmico e acústico. Os vidros duplos, com composição PLANICLEAR e COOL-LITE SKN 183 II, reforçam o conforto interior e o controlo solar.

No exterior, a fachada beneficia de sistema de isolamento térmico pelo exterior (ETICS), enquanto o revestimento cerâmico GRESART Kech Cobalt Brick acrescenta uma expressão arquitetónica contemporânea e distinta. As varandas apresentam pavimento cerâmico MARGRES Pure Stone Grey, criando uma continuidade visual elegante entre a arquitetura e os espaços exteriores. A varanda tardoz é complementada por guardas metálicas em barra, metalizadas e pintadas em RAL 7016 mate.

A residência dispõe ainda de estores elétricos em alumínio termolacado RAL 7016 mate, porta de entrada de segurança Guardamor G2, vídeo porteiro Comelit Ultra e iluminação exterior cuidadosamente selecionada para as varandas, entrada principal e zonas envolventes.

O estacionamento privativo é revestido em calçada grossa de pedra vidraço, de tipo à portuguesa, e encontra-se equipado com posto de carregamento para veículo elétrico. A solução energética é complementada por bomba de calor ENERGIE e sistema de climatização DAIKIN.

Situada na Amoreira, entre Cascais e o Estoril, esta residência beneficia da proximidade das praias da Linha de Cascais, campos de golfe, escolas de referência, comércio, serviços e dos principais acessos rodoviários.

Uma residência elegante, luminosa e funcional, onde a arquitetura contemporânea se alia à qualidade dos materiais, ao conforto tecnológico e à generosidade dos espaços exteriores — ideal para quem procura uma casa diferenciadora numa das zonas mais valorizadas do concelho de Cascais.

Características

Apartamento T2

Último piso

Edifício exclusivo com apenas três frações

Amplas varandas

Excelente exposição solar

Sala e quartos com pavimento em madeira maciça de pinho envernizado

Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos MIELE

Bancada e backsplash em SILESTONE Blanco Norte

Casas de banho com revestimentos cerâmicos MARGRES

Louças sanitárias SANINDUSA e CATALANO

Roupeiros com iluminação integrada

Ar condicionado DAIKIN Perfera

Bomba de calor ENERGIE Aquapure 300 L

Caixilharia de alumínio com corte térmico

Vidros duplos com proteção solar

Estores elétricos

Isolamento térmico exterior (ETICS)

Fachada com revestimento cerâmico GRESART

Vídeo porteiro Comelit Ultra

Porta de entrada Guardamor G2

Iluminação exterior nas varandas e entrada

Lugar de estacionamento privativo

Calçada portuguesa na zona de estacionamento

Posto de carregamento para veículo elétrico

Pavimento exterior MARGRES Pure Stone Grey

Acabamentos de elevada qualidade

Excelente desempenho térmico e acústico