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Juzzo Design Villas, Aldeia de Juzo, Moradias T3 e T4 para Venda em Cascais
O Juzzo Design Villas é um condomínio fechado na Aldeia de Juzo, na encosta serena entre o Guincho e o Birre, e responde a uma procura específica de moradias para venda em Cascais: casa nova, com lote e piscina privativos, a poucos minutos da praia mas fora do eixo urbano.
O conjunto organiza-se em duas famílias de casa, moradias em banda de três suites e moradias isoladas de quatro suites, e todo o estacionamento é enterrado. A cota superior fica livre de trânsito, com caminhos arborizados, zonas ajardinadas e um lago central a servir de envolvente às casas.
A arquitectura é contemporânea e contida, de linhas rectas e volumes horizontais, e trabalha uma ideia simples: que não haja degrau entre o interior e o jardim. A zona social abre-se para a piscina ao mesmo nível, o verde sobe pelas fachadas e desce das varandas plantadas, e a zona privada recolhe-se no piso de cima, com a luz filtrada por lâminas de madeira.
Para quem compra como investimento, a Aldeia de Juzo tem um argumento próprio: é uma das zonas onde a oferta de casa nova com terreno e piscina é estruturalmente escassa, num concelho cuja procura é maioritariamente internacional e pouco exposta ao ciclo nacional. Serve a residência permanente de famílias que se fixam na linha e o arrendamento de longa duração a quadros deslocados.
Implantada num lote de 437 m², a MI02 desenvolve 363 m² de área bruta privativa em três níveis. O piso social reúne sala de 44 m² e cozinha de 22 m², ambas com saída para o terraço de 43 m². O exterior privativo soma 322 m², com piscina de 16 m², páteo de 22 m² e jardim envolvente.
As quatro suites ocupam o piso superior, a principal de 21 m² com varanda própria. Em baixo, garagem de dois lugares, sala multiusos de 13 m², lavandaria e arrecadação.
A classe energética A não é um selo: resulta de pavimento radiante, bomba de calor e produção fotovoltaica para autoconsumo, e traduz-se em encargos mensais baixos e num activo mais líquido na revenda.
O formato do condomínio é o segundo argumento. Com todo o estacionamento enterrado, a cota superior não tem trânsito: as ruas interiores são caminhos, o lago e os jardins são a envolvente das casas, e as crianças circulam sem supervisão constante. Isto filtra a procura, sobretudo entre famílias estrangeiras que comparam com condomínios abertos.
Há ainda a sala multiusos junto à garagem, que a maioria das casas desta dimensão não tem: sala de cinema, garrafeira, escritório ou ginásio privado, sem tirar área à zona social. É o espaço que muda a forma como a casa se usa ao longo dos anos.
A Aldeia de Juzo fica entre o Parque Natural de Sintra-Cascais e a frente de mar do Guincho, com a praia a poucos minutos e ligação directa aos acessos da linha. É uma zona residencial consolidada, encostada à área protegida, onde a construção nova de raiz com lote e piscina aparece com pouca frequência.
O comprador é sobretudo internacional e em residência permanente. A procura mantém-se firme ao longo do ano, sem a sazonalidade das zonas de segunda habitação.
363 m²
Área Bruta Privativa
363 m²
Área Bruta de Construção
322 m²
Área Exterior
437 m²
Área do Lote
Juzzo Design Villas, Aldeia de Juzo, Moradias T3 e T4 para Venda em Cascais O Juzzo Design Villas é um condomínio fechado na Aldeia de Juzo, na encosta serena entre o Guincho e o Birre, e responde a uma procura específica de moradias para venda em Cascais: casa nova, com lote e piscina privativos,
Cascais representa o melhor do lifestyle à beira-mar, com um cenário de tirar o fôlego e uma atmosfera sofisticada. Entre praias paradisíacas, campos de golfe e restaurantes estrelados, a vila atrai quem busca conforto e exclusividade. A marina, os bairros históricos e as luxuosas propriedades fazem de Cascais um destino de eleição para famílias, investidores e amantes da natureza que não abrem mão da proximidade com Lisboa.