Terreno 2.6 ha, Santo Estevão, Benavente

Apresentamos o Lote B18, um terreno verdadeiramente exclusivo com 25.750 m² (2,57 hectares), localizado na prestigiada urbanização Mata do Duque I, em Santo Estêvão, Benavente.

Este é um investimento premium para aqueles que buscam tranquilidade, contato com a natureza e um estilo de vida sofisticado, combinado com a proximidade do futuro novo Aeroporto de Lisboa (Alcochete), um fator que aumenta significativamente o valor da propriedade.

Terreno rústico com viabilidade urbanística, permitindo:

Ocupação máxima do solo: 6% (1.545 m²)

Máximo de 2 pisos

Utilização máxima do solo: 8% (2.060 m²)

Impermeabilização máxima: 10% (2.575 m²)

Afastamento mínimo de 50 metros em relação aos limites da propriedade

Topografia praticamente plana

Totalmente vedado

Alta densidade de árvores autóctones, predominantemente pinheiros mansos e alguns sobreiros centenários

Múltiplos pontos de acesso e estrada asfaltada até à entrada da propriedade

Infraestruturas existentes: fornecimento de energia elétrica na entrada e furo de água próprio

Presença de uma linha de água

Estilo de vida exclusivo:

Possibilidade de construir uma moradia de luxo integrada na natureza

Localizado numa área de herdades e casas de alto padrão, com vigilância 24 horas por dia

Privacidade e tranquilidade absolutas, ideal para quem valoriza espaço, conforto e bem-estar

Envolvente e lazer:

A 5 minutos da vila de Santo Estêvão, com farmácia, posto de combustíveis e outros serviços essenciais

Nas proximidades: hospital de equinos, centro de pólo, dois campos de golfe e campos de ténis

Zona de campo e natureza exuberante, com ambiente calmo e reservado

Natureza envolvente ideal para caminhadas, ciclismo, observação de aves e atividades ao ar livre

Localização estratégica:

Apenas 50 minutos de Lisboa

Fácil acesso às principais vias rodoviárias (A10, A13, A2)

Região em forte crescimento, impulsionada pelo futuro novo aeroporto de Lisboa

Invista numa propriedade rara, com elevado potencial de valorização e qualidade de vida incomparável.