Apartamento T1, Baixa, Lisboa

Apartamento T1 Exclusivo em Santa Maria Maior, Lisboa: Viva o Autêntico Coração da Cidade

Vencedor do Prémio de Reabilitação Urbana 2023.

Descubra este elegante apartamento T1 situado numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa – Santa Maria Maior. Com uma localização privilegiada entre Alfama e Baixa, este imóvel une o charme lisboeta tradicional ao conforto da vida moderna. A escassos metros dos mais icónicos miradouros, restaurantes típicos e espaços culturais, este apartamento representa uma oportunidade única para viver ou investir numa das freguesias mais valorizadas do centro histórico.

O apartamento, inserido num edifício de traça clássica e totalmente reabilitado recentemente, apresenta uma área privativa de 56 m² com acabamentos de elevado padrão. Em excelente estado de conservação, destaca-se pela luminosidade natural e pela atmosfera acolhedora, tornando-se ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da energia cosmopolita lisboeta. A cozinha moderna, com linhas minimalistas, convida a momentos de convívio, enquanto o quarto espaçoso proporciona o conforto merecido após um dia a explorar os encantos da cidade. A casa de banho, elegante e funcional, assegura toda a comodidade necessária ao dia a dia.

Oportunidade de Investimento

A freguesia de Santa Maria Maior é uma das mais procuradas para arrendamento em Lisboa — tanto de longa duração como de alojamento local. A proximidade ao Metro Terreiro do Paço (3 minutos a pé), ao elétrico 28 e à Praça do Comércio garante ocupação elevada e constante. Apartamentos com este perfil nesta zona apresentam yields estimados entre 4% e 5,5% em arrendamento de longa duração.

A localização central proporciona acesso imediato a inúmeras atrações de Lisboa: desde o elétrico 28, que percorre as colinas históricas, ao renovado Campo das Cebolas, passando pela Praça do Comércio e pelo animado ambiente de cafés, galerias de arte e lojas gourmet. A estação de metro Terreiro do Paço está a poucos minutos a pé, facilitando o acesso a toda a cidade e ao aeroporto internacional de Lisboa. Para famílias ou investidores, a felicidade de viver na freguesia de Santa Maria Maior traduz-se também em proximidade com escolas, universidades e centros de negócios.

Esta é uma escolha perfeita para quem pretende instalar-se no coração de Lisboa, num apartamento de tipologia T1, confortável e pronto a habitar, inserido no pulsar cultural e turístico da cidade. O imóvel oferece ainda um certificado energético classe C, respondendo aos requisitos de eficiência atualmente valorizados no mercado.

Deixe-se conquistar pelo privilégio de viver numa das freguesias mais procuradas de Lisboa, com toda a comodidade, segurança e potencial de valorização. Agende já a sua visita e transforme este exclusivo apartamento T1 em Santa Maria Maior no refúgio urbano com que sempre sonhou.