Apartamento T1 com vista, Graça, Lisboa

Apartamento T1 recente, com varanda e vista de rio, inserido no empreendimento Graça 67, no coração da Graça — um dos bairros mais autênticos de Lisboa.

Situado no 3.º piso de um edifício com 4 andares com elevador, este imóvel destaca-se pela sua excelente luminosidade, layout funcional e varanda com vista sobre a cidade e o rio.

Composto por:

- Hall de entrada: 6.5 m²;

- Varanda: 5,90 m²;

- Sala e cozinha equipada em open space (35,80 m²) com acesso direto à varanda;

- 1 suite com roupeiro (17.75 m²) e casa de banho privativa (5.15 m²);

- 1 lavabo social;

Acabamentos e equipamentos:

Pavimento em madeira natural;

Cozinha com armários lacados e bancada em pedra/compósito

Casas de banho com revestimentos cerâmicos de grande formato e loiças suspensas;

Base de duche ao nível do pavimento;

Ar condicionado;

Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos;

Excelente isolamento térmico e acústico;

Porta de alta segurança.

O edifício Graça 67 resulta de uma reabilitação integral, onde foi preservada a traça original da fachada, combinada com a renovação completa das infraestruturas (redes técnicas, estrutura, coberturas e zonas comuns), garantindo conforto, eficiência e padrões de construção contemporâneos.

Localização privilegiada entre Alfama, Castelo de São Jorge e Mouraria, com comércio local, transportes e miradouros a poucos passos.

Ideal para habitação própria ou investimento.