O Pátheo da Lithographia é um projeto de reabilitação, localizado entre o Jardim do Príncipe Real e o Miradouro de São Pedro de Alcântara, na Rua da Rosa. O edifício ocupa o lugar da centenária Lithographia de Portugal, uma das unidades gráficas mais progressivas do país no século XIX e organiza-se em torno de um pátio central ajardinado, com duas frentes sobre o Pátio do Tijolo e a Rua da Rosa. Para quem procura comprar apartamento no Príncipe Real, trata-se de uma das raras oportunidades em que reabilitação com autoria arquitetónica assinada, localização histórica e comodidades de um condomínio privado convergem numa única proposta no centro de Lisboa.

O projeto, assinado pelo estúdio SARAIVA+ASSOCIADOS, distribui 13 apartamentos em tipologias de T1 a T4, todos com varandas ou terraços com vistas sobre a cidade histórica. As salas e cozinhas abrem-se diretamente para o jardim, fundindo a vida interior com o exterior num desenho arquitetónico fluido, luminoso e intemporal. Os acabamentos são definidos por critérios de permanência e identidade: pedra Lioz na fachada e nos pavimentos exteriores, pavimentos interiores em madeira, mármore Portobello nas instalações sanitárias, eletrodomésticos integrados SMEG e iluminação embutida ao longo de todos os espaços.

– Pátio central ajardinado, espaço comum privativo com luz natural e isolamento do ruído urbano

– Piscina exterior revestida a azulejo — integrada no jardim comum, com acabamento artesanal

– Estacionamento privativo — garagem interior no centro histórico

– Pré-instalação de carregamento de veículos elétricos

– Sistema de alarme em todas as frações

– Varandas e terraços com vista sobre a cidade histórica

No coração do Príncipe Real, um dos bairros mais distintos de Lisboa, este empreendimento beneficia de uma localização onde elegância, cultura e conveniência se encontram. Jardins, espaços culturais, comércio de autor, cafés e restaurantes encontram-se a uma curta caminhada, enquanto a proximidade ao Chiado, à Avenida da Liberdade e à Baixa reforça a exclusividade de um estilo de vida genuinamente lisboeta.