Moradia Geminada T3 + 1 com piscina, Arneiro, Cascais

Moradia T3+1 contemporânea com piscina em Carcavelos

Moradia contemporânea T3+1, com 233,5 m² de área bruta, inserida num lote de 300 m², situada numa tranquila zona residencial de Carcavelos, próxima das principais escolas internacionais, das praias e dos acessos a Lisboa e Cascais.

Com uma arquitetura contemporânea e uma construção orientada para o conforto, a durabilidade e a eficiência energética, esta propriedade distingue-se pela qualidade dos materiais, pela luminosidade dos espaços e pela relação harmoniosa entre interior e exterior.

Ao nível construtivo, merece particular destaque o revestimento exterior em painéis fenólicos, uma solução de elevada resistência às condições atmosféricas, estabilidade e reduzida necessidade de manutenção. Para além das suas qualidades técnicas, este material confere às fachadas uma imagem elegante e depurada, reforçando a identidade arquitetónica da casa.

No piso principal, a área social beneficia de excelentes proporções e de uma abundante entrada de luz natural. A sala de estar, com pé-direito duplo e mezzanine, assume-se como um dos elementos mais marcantes da moradia, criando uma sensação de amplitude e continuidade visual.

A zona de jantar integra-se de forma natural neste espaço e abre-se diretamente para o jardim e para a piscina, com orientação Sul/Poente, estabelecendo uma ligação particularmente agradável entre a casa e as áreas exteriores.

A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, combina funcionalidade e design contemporâneo, dispondo de zona de refeições, ampla capacidade de arrumação e acesso direto ao exterior. Neste piso encontra-se ainda uma casa de banho social.

O piso superior é dedicado à área privada da casa.

A master suite dispõe de varanda orientada a sul, walk-in closet e casa de banho privativa com janela e luz natural. Dois quartos adicionais, ambos com roupeiros e acesso a varanda, partilham uma casa de banho completa.

A organização da casa foi igualmente pensada para facilitar o quotidiano, incluindo um prático sistema de ligação direta da roupa à lavandaria situada no piso inferior.

O piso -1 acrescenta uma importante dimensão de flexibilidade à propriedade. Integra um quarto com acesso independente ao exterior, uma casa de banho completa e uma ampla lavandaria, com possibilidade de instalação de kitchenette.

Esta configuração permite adaptar facilmente o espaço a diferentes necessidades, podendo funcionar como zona de hóspedes, área de apoio doméstico, escritório ou espaço independente da restante habitação.

No exterior, o jardim prolonga naturalmente as áreas sociais da casa e enquadra a piscina aquecida, de água salgada e com cobertura elétrica.

Um elegante jardim de inverno totalmente envidraçado, complementado por uma pérgula integrada, cria uma área adicional de lazer e convívio, permitindo usufruir do exterior durante todo o ano.

A propriedade dispõe ainda de garagem fechada para duas viaturas, estacionamento exterior para mais três automóveis, arrecadação e diferentes áreas técnicas e de arrumação discretamente integradas.

Em matéria de conforto e sustentabilidade, a moradia beneficia de pavimento radiante com acabamento em madeira de nogueira, seis painéis fotovoltaicos, painéis solares térmicos e diversas soluções técnicas concebidas para proporcionar maior eficiência energética e conforto térmico ao longo de todas as estações.

A localização completa o carácter desta propriedade. A poucos minutos do St. Julian’s School, da Nova School of Business & Economics e das praias de Carcavelos e da linha de Cascais, encontra-se igualmente próxima da Marginal e da A5, assegurando uma ligação rápida e cómoda a Cascais e Lisboa.

Uma residência contemporânea que conjuga qualidade construtiva, conforto e eficiência com uma cuidada relação entre arquitetura, luz natural e espaços exteriores, numa das zonas residenciais mais procuradas de Carcavelos.